投资洼地!高新这座新地标腾空出世!信达地产再出佳品!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  近年来,随着国家对楼市调控政策的不断升级,商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼,但在商业地产的发展中,写字楼必然起着重要的风向标作用。

  写字楼投资前景有多大

  全球十大最贵写字楼亚洲占七席

  投资办公楼真的靠谱吗?办公楼的前景究竟有多大?看看这些数据你就知道了:据世邦魏理仕最新发布的《全球主要写字楼租用成本》显示,香港中环超越伦敦西区,成为全球租金最贵的办公楼。而在全球最贵办公楼十大市场的排名中,亚洲占了七席。

  香港中环

  

  在全球126个城市中,香港中环以整体核心地段租用成本,每年每平方英尺(1平方英尺约合0.0929㎡)290美元的价格排名第一。

  伦敦西区

  

  伦敦西区以每年每平方英尺262美元排名第二,伦敦市中心区域开发限制推动西区空置率走低及租用成本上行。

  北京金融街

  

  北京金融街,租金每年每平方英尺188美元,北京办公楼租金的上涨反映了中国经济的快速增长,也说明了中国首都办公楼供应有限的状况正在加剧。

  北京CBD

  

  北京CBD中央商务区,以每年每平方英尺182美元的租用成本位列第四,该区域满足了大量跨国公司希望落户北京优质办公区域的需求。

  香港西九龙

  

  租金每年每平方英尺170.42美元,租金涨幅最高的区域,为19.5%。

  日本东京

  

  租金每年每平方英尺154美元,位列第七,著名的“银座”正是在这里。

  上海浦东

  

  租金每年每平方英尺138美元,位列第十。

  从全球的趋势来看,位置好、品质高、发展空间大的高端写字楼往往最受市场青睐,租金高,资金回报率也高,在中国,毋庸置疑,在住宅限购的大背景下,写字楼必将成为新的投资亮点!

  而合肥高新区作为新兴的未来金融中心,写字楼需求飞速上涨,投资写字楼,势在必行!

  高新打造东方硅谷

  重点提升区域国际辨识度

  在《合肥市城市总体规划》(2011-2020)中,提到合肥中心城区发展方向:主要向南、向西发展,适当向北、向东发展。

  从方向就可以获悉,高新将是合肥未来发展新增长极之一,是合肥最有潜力的区域之一。

  合肥高新区被国家纳入世界一流高科技园区建设序列,将与北京中关村、上海张江等一起,代表国家参与全球竞争与合作。

  这意味着高新区将打造国家创新网络枢纽、全球科技创新策源地,代表国家站上全球科技舞台!

  为加快推进世界一流高科技园区建设,合肥高新区主要实施“三步走”策略:

  第一步,到2020年,建成国家科学中心核心区,实现GDP900亿元;

  第二步,到2025年,基本建成世界一流高科技园区,实现GDP1500亿元;

  第三步,到2035年,综合实力进入全球高科技园区前列,成为全球创新创业网络核心枢纽、全球原创科技和产业的重要策源地,成为国内建设创新型国家的核心力量之一。

  目前,《合肥高新区分区规划(2018-2035年)》的编制工作已经开展前期工作。分区总体规划将重点谋划园区魅力提升,加快王咀湖、柏堰湖国际社区建设,打造宽容、多元、开放、强社交性的人文环境,建设高品质写字楼、高端商务酒店、高档商业及文化娱乐设施,新建一批活力、无界的特色街区,提升合肥高新区国际辨识度。

  地标写字楼四大王牌

  尽享合肥高新区商务氛围

  对于信达品牌,相信很多人都不陌生。信达地产上市公司,开发项目分布在多个城市,有较强的市场影响力,并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上,加快进行全国化战略布局。

  

  那么,信达银信广场自身又拥有什么过人之处呢?

  地标写字楼的第一张“王牌“——交通便利。

  在将时间和成本等同的今天,交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。著名经济学家郎咸平曾多次表示,投资写字楼选择要素之一就是交通。把握城市脉搏,投资回报自然水涨船高。

  信达银信广场紧邻黄山路、长江西路、西二环等二纵二横城市主干道,立体交通路网,达到高效能商务办公。

  地标写字楼的第二张“王牌“——生态办公。

  决定一个人创新力的因素包括他的专业能力、身体状态、周边环境,以及他始终保持对工作的热情愉悦度。而办公的环境,直接影响个人的工作效率和身心健康。

  信达银信广场,占据着约31万亩董铺湖、合肥唯一山体资源-大蜀山、蜀峰湾体育公园、银滩绿洲公园、天乐公园等“一湖一山三园”等城市稀缺生态资源。

  上班途中,人们会穿过优美的景观带。闲暇时候,可以在公园湖边散步,劳逸结合,工作效率才会提高。

  

  地标写字楼的第三张“王牌“——圈层效应。

  购买一个写字楼,不仅仅是购买一套不动产,更多的是加入了一个高端的圈层。从某种意义上说,写字楼不仅仅是一个企业的栖息地,更是让企业的人才、信息、技术、品牌等要素资源得到最优组合和彼此加持,最后达到互利共赢。

  信达银信广场周边,聚集中国科技大学、安徽大学、电子工程学院等众多高校,安徽大学科技园、合肥国家大学科技园、华亿科学园等商务园区围合,创新创业办公氛围十分浓厚。

  

  地标写字楼的第四张“王牌“——品牌房企。

  通常来说,品牌名气比较大的楼盘,对房子的细节问题处理得更到位,对工程过程控制更严格,对楼盘使用功能空间的挖掘更深入。

  信达银信广场由拓疆全国32城的信达地产打造,作为千亿房企,秉持“建筑传递梦想”的筑城愿景,凭借专业开发经验,已在政务、滨湖、包河等多个区域布局了城市经典作品。

  如今,信达地产升级迭代产品--银信广场应运而生,产品细节更加人性化,以高端定位、国际配套和卓越品质造就全能商务时代。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 2
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

我爱铺网

专注于商业地产的租售运营平台

头像

我爱铺网

专注于商业地产的租售运营平台

2287

篇文章

3815

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码