投资洼地！高新这座新地标腾空出世！信达地产再出佳品！

近年来，随着国家对楼市调控政策的不断升级，商业地产市场大受追捧。虽然商业地产的发展不完全取决于写字楼，但在商业地产的发展中，写字楼必然起着重要的风向标作用。

写字楼投资前景有多大

全球十大最贵写字楼亚洲占七席

投资办公楼真的靠谱吗？办公楼的前景究竟有多大？看看这些数据你就知道了：据世邦魏理仕最新发布的《全球主要写字楼租用成本》显示，香港中环超越伦敦西区，成为全球租金最贵的办公楼。而在全球最贵办公楼十大市场的排名中，亚洲占了七席。

香港中环

在全球126个城市中，香港中环以整体核心地段租用成本，每年每平方英尺（1平方英尺约合0.0929㎡）290美元的价格排名第一。

伦敦西区

伦敦西区以每年每平方英尺262美元排名第二，伦敦市中心区域开发限制推动西区空置率走低及租用成本上行。

北京金融街

北京金融街，租金每年每平方英尺188美元，北京办公楼租金的上涨反映了中国经济的快速增长，也说明了中国首都办公楼供应有限的状况正在加剧。

北京CBD

北京CBD中央商务区，以每年每平方英尺182美元的租用成本位列第四，该区域满足了大量跨国公司希望落户北京优质办公区域的需求。

香港西九龙

租金每年每平方英尺170.42美元，租金涨幅最高的区域，为19.5%。

日本东京

租金每年每平方英尺154美元，位列第七，著名的“银座”正是在这里。

上海浦东

租金每年每平方英尺138美元，位列第十。

从全球的趋势来看，位置好、品质高、发展空间大的高端写字楼往往最受市场青睐，租金高，资金回报率也高，在中国，毋庸置疑，在住宅限购的大背景下，写字楼必将成为新的投资亮点！

而合肥高新区作为新兴的未来金融中心，写字楼需求飞速上涨，投资写字楼，势在必行！

高新打造东方硅谷

重点提升区域国际辨识度

在《合肥市城市总体规划》（2011-2020）中，提到合肥中心城区发展方向：主要向南、向西发展，适当向北、向东发展。

从方向就可以获悉，高新将是合肥未来发展新增长极之一，是合肥最有潜力的区域之一。

合肥高新区被国家纳入世界一流高科技园区建设序列，将与北京中关村、上海张江等一起，代表国家参与全球竞争与合作。

这意味着高新区将打造国家创新网络枢纽、全球科技创新策源地，代表国家站上全球科技舞台！

为加快推进世界一流高科技园区建设，合肥高新区主要实施“三步走”策略：

第一步，到2020年，建成国家科学中心核心区，实现GDP900亿元;

第二步，到2025年，基本建成世界一流高科技园区，实现GDP1500亿元;

第三步，到2035年，综合实力进入全球高科技园区前列，成为全球创新创业网络核心枢纽、全球原创科技和产业的重要策源地，成为国内建设创新型国家的核心力量之一。

目前，《合肥高新区分区规划（2018-2035年）》的编制工作已经开展前期工作。分区总体规划将重点谋划园区魅力提升，加快王咀湖、柏堰湖国际社区建设，打造宽容、多元、开放、强社交性的人文环境，建设高品质写字楼、高端商务酒店、高档商业及文化娱乐设施，新建一批活力、无界的特色街区，提升合肥高新区国际辨识度。

地标写字楼四大王牌

尽享合肥高新区商务氛围

对于信达品牌，相信很多人都不陌生。信达地产上市公司，开发项目分布在多个城市，有较强的市场影响力，并在立足于扩展已进入城市发展空间的基础上，加快进行全国化战略布局。

那么，信达银信广场自身又拥有什么过人之处呢？

地标写字楼的第一张“王牌“——交通便利。

在将时间和成本等同的今天，交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。著名经济学家郎咸平曾多次表示，投资写字楼选择要素之一就是交通。把握城市脉搏，投资回报自然水涨船高。

信达银信广场紧邻黄山路、长江西路、西二环等二纵二横城市主干道，立体交通路网，达到高效能商务办公。

地标写字楼的第二张“王牌“——生态办公。

决定一个人创新力的因素包括他的专业能力、身体状态、周边环境，以及他始终保持对工作的热情愉悦度。而办公的环境，直接影响个人的工作效率和身心健康。

信达银信广场，占据着约31万亩董铺湖、合肥唯一山体资源-大蜀山、蜀峰湾体育公园、银滩绿洲公园、天乐公园等“一湖一山三园”等城市稀缺生态资源。

上班途中，人们会穿过优美的景观带。闲暇时候，可以在公园湖边散步，劳逸结合，工作效率才会提高。

地标写字楼的第三张“王牌“——圈层效应。

购买一个写字楼，不仅仅是购买一套不动产，更多的是加入了一个高端的圈层。从某种意义上说，写字楼不仅仅是一个企业的栖息地，更是让企业的人才、信息、技术、品牌等要素资源得到最优组合和彼此加持，最后达到互利共赢。

信达银信广场周边，聚集中国科技大学、安徽大学、电子工程学院等众多高校，安徽大学科技园、合肥国家大学科技园、华亿科学园等商务园区围合，创新创业办公氛围十分浓厚。

地标写字楼的第四张“王牌“——品牌房企。

通常来说，品牌名气比较大的楼盘，对房子的细节问题处理得更到位，对工程过程控制更严格，对楼盘使用功能空间的挖掘更深入。

信达银信广场由拓疆全国32城的信达地产打造，作为千亿房企，秉持“建筑传递梦想”的筑城愿景，凭借专业开发经验，已在政务、滨湖、包河等多个区域布局了城市经典作品。

如今，信达地产升级迭代产品--银信广场应运而生，产品细节更加人性化，以高端定位、国际配套和卓越品质造就全能商务时代。