上周广州新房网签1753套，环比涨19.17%，持续爬升

近几周，广州一手房网签量在缓慢爬升。

根据网易房产数据监控中心监控阳光家缘数据显示，上周（5月13日至5月19日）广州一手房网签1753套，环比上涨19.17%；网签面积约180861㎡，环比上涨17.09%。

截至目前（5月19日），广州一手房5月份仅网签3805套，能否实现“红五”就看接下来两周是否发力了。

外围区包揽前三甲

增城稳居第一

上周，广州十一区排行榜中外围区包揽了前三甲。

其中，增城网签584套排行第一，全市占比约33.31%，环比上涨40.72%；南沙网签308套仅次于增城，全市占比约17.57%，环比上涨33.91%；番禺网签206套位居第三，全市占比约11.75%，环比上涨11.96%。

增城和南沙，已经连续五周包揽网签量冠亚军。上周，增城的网签量主要来源于科慧花园，蔷薇国际和金地香山湖也有一定的成交量；南沙的网签量主要靠越秀滨海新城、阳光城丽景湾、南沙保利城三大刚需盘在支撑。

黄埔成交有所下跌

天河涨幅最为明显

上周，中心区网签相对平缓。黄埔和荔湾成交相对领先，天河、白云、海珠成交量均不够100套，越秀区持续垫底只网签3套。

其中，黄埔区上周仅网签169套，在全市占比约9.64%，但环比下降15.92%，成交量主要来源于越秀保利爱特城。

天河区，环比涨幅最为突出，上周网签72套，环比上涨53.19%，在全市占比约4.11%。其中，珠江花城二期产品已开始网签，上周8号楼（大户型）已网签11套。

全市平均网签面积约103.17㎡

环比跌1.75%

从网签面积来看，上周广州全市共网签180861㎡，环比上涨17.09%；平均网签面积（总面积/网签总套数）约103.17㎡，环比下跌1.75%。

从区域来看，上周黄埔区平均面积高达132.80㎡！主要是因为御湖名邸超大户型网签，以及雅居乐富春山居大户型产品补签。整体上，今年以来广州全市平均网签面积依然维持100-120㎡区间。

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