农村宅基地收费已公布,一年一千多,这3种情况要看清楚

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  去年开始,宅基地确权开始在农村各地陆续展开,土地承包经营权和农村宅基地产权证开始显得对未来的农村人尤为重要。这些证书不仅关系到农民的切身利益,更是对土地拥有的一种保护。

  

  今年在农村,土地确权政策步伐也在加快,而各地针对农村宅基地也同样出了新的法规政策。对于今后,农村宅基地的使用,以下3种情况将要进入费用使用时代!

  1、农村“一户多宅”的农民要收费

  农村人应该知道,在农村,开始实行“一户一宅”的土地政策,也就是一处宅基地原则只能一个家庭户口使用。但是农村普遍的现象是很多农民存在房子或宅基地有好几处宅基地的情况,而且多余的住房基本上在闲置状态。

  

  当然,法规政策也特别说明了,如果当地一些农民拥有多处宅基地的,并且自愿从多出的房子里退出来,也会得到一定的土地经济补偿。但是,如果农民朋友想继续使用多出的宅基地,则可能就要面临收费的情况。

  
2、面积超标的宅基地要收费
我们知道,中国的农村相对来说比较多的,因此各个地方的政策标准对于宅基地的面积使用标准也有差异。举例来说,北方农村宅基地的标准面积一般为200平方米,城市或郊区面积则更少些,大约为120平方米。

  

  也就是说在农村,宅基地面积在0到200平之间的是不收取任何费用的。而在200~270之间的部分将按每平方米3元计收。对于300平以上500平以下的收费标准在6到15元之间。最高面积如果超过500平方米,则将达到18元每平方米。也就是说一般农村300多平的房子,一年可能需要支付近1000多额外费用。

  

  
3、土地性质的改变农民将要收费

  过去,农村土地不被重视,农村的监管力度也不大。因此,在农村,很多农民会私下在原有的可耕地和路边荒地建设住房,有的农民也将耕地建成厂棚房或者农庄,用于商业用途,获得利益。

  

  实际上,这些情况都是不符合规定的,严重的情况就会被迫拆除,而对于不能拆除的,则需要缴纳相关土地费用。以上就是可能会收费的3种情况,当然,农村实际情况也复杂得多。

  这样的政策,对农村没有宅基地或者符合宅基地使用条件的农民更加公平,而对于农村多占多用的也是一种管控。对于宅基地收费,你们怎么看?评论区可直接留言讨论!

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