购房到底能不能选中间户？很多业主都想错了，聪明人一点就通！

开发商在定价时都是边户高中间户低，很多买不起边户又急着买房结婚的年轻人就会选择中间户。 但不少过来人劝告买房一定不要买中间户，否则都想退房了，什么？那买到中间户的我该怎么办？ 别急，今天我就来为中间户正名， 聪明的你肯定一点就通了。

1

先来理性分析一波中间户和边户相比，都有哪些优缺点，大家在买房时也能想法更明确些。

边户

不管是东边户还是西边户，采光和通风条件都很好，视野风景也更好。边户还只有中间一个邻居，远离电梯，更安静。

边户也是有缺点的，跟外界直接接触的面比较大，雨天容易漏水，冬天更冷夏天更热，特别是西边户，还会有西晒的问题。

从价格上，东边户>西边户>中间户。

中间户

中间户比边户面积小，最大的问题是南北不通透，采光和通风都比较差。因为北侧直接是电梯的位置，很难实现空气对流。北侧房间，厨房、卫生间、次卧，容易出现暗室，没有窗户，就是小黑屋。

因为靠近电梯，加上左右都是邻居，外面就是连廊，经常会有人走动，噪音也会比较多。但装修时在保温隔热上可以比边户少花点钱，夏天不会太晒，雨天也不会漏水。

2

中间户能不能买？当然能买，不然那么多中间户都是怎么卖出去的。买中间户经常遇到的问题，让我来一条一条给你讲解。

通风差

中间户的北侧如果是电梯，是没有窗户的，如果是天井，空气对流也很弱，所以通风条件很差。

通风差是个很严重的问题吗？得看情况，如果你居住的地方夏天炎热，大家都关门关窗开空调，谁还在意通不通风。但要是在那种不开空调，夏天靠穿堂风也能凉爽的城市，就别买中间户了，白白多付空调费。

冬天？冬天寒风呼呼吹，谁还开窗透气啊。不仅是看城市，还要看楼层，如果是高层，对流和风速会大些，即使南北不通透的房子，通风效果也会不错。

有异味

虽然说冬天和夏天大家都一样关着窗户，但边户在春秋两季能透气，中间户就不行了。呃，春天还是算了吧，最近这柳絮飞的，不敢开窗。

一年四季空气都流通不起来，家里的味道长期散不出去，就会有异味，特别是卫生间，厨房有抽油烟机，情况要好些。

异味大多来自下水道，水槽、台盆的下水管做成U形管形成存水弯，防止反味，地漏也要选择防臭型的。

排气扇一定要装，厨房建议也装上。卫生间浴霸也要装，可以帮助换气。

建议装新风系统，在不开窗的情况下，引入新鲜空气，换气过程中，净化、过滤空气中的污染与细菌，防止室外的灰尘、雾霾入侵室内。

大门用双层的那种，有透气孔的防盗门，可以增加空气对流。

另外要注意，如果厨房有窗户，外面是天井，做饭的时间段记得关上窗户，不然跟上下左右的邻居会串味，形成交叉污染。

如果靠北的房间窗户外面是连廊，不要让其他邻居封闭占用了，有的人会装窗子或晾衣杆，去晒衣服、挂腊肉、种花草……

暗室无采光

有的中间户靠北房间没有窗户，房间面积还小，基本没有光。关于采光的改善，前天刚写过，设计师最常用的12个采光改善技巧，可以做个参考。

其中最有用的是开一个窗户，或是直接做成开放式，立马从黑夜变白天，但这个需要是可改动的非承重墙。

必用的是浅色系装修+补充灯源，不仅是地面墙面，橱柜也要浅色，灯光不要太暖黄，明亮些好，厨房操作台上方一定要记得装灯槽或灯带。

进门无玄关

中间户因为是个凹进去的形状，通常进门没有玄关，直接就是客餐厅。

这种户型一般有两种方法装玄关鞋柜，第一种是直接靠墙放，第二种是横过来用隔断做个视觉上的遮挡，可以是半墙隔断，也可以是格栅+矮柜，置物架，或是鞋柜+卡座的组合，创造更多收纳空间。

具体选择哪一种，还要根据你家的空间大小来决定。

噪音多

这个是中间户的硬伤，靠近电梯和走道，平时小孩子的跑动、尖叫、人来人往，不管是两梯四户、两梯六户、还是三梯八户，全都清晰可闻。

你要是夏天敞开大门通风，声音就离你更近了。不敏感的人觉得无所谓，喜欢安静的人就会觉得太热闹了，住着不舒服。

3

选房就像是高铁选座，大部分人有靠窗座位不会选走道，有靠走道座位不会选中间。但每个座位都有缺陷，靠窗不好出去，中间挨着两个陌生人，靠走道人来人往容易磕碰。

买房也是一样，东边户雨水大，西边户西晒，中间户南北不通透，就看你能忍受哪一个了。不过边户一般都是大户型，我受得了雨水，却不一定买得起。这么一对比，中间户也不是那么鸡肋嘛。

中间户虽然有这些缺陷，但通过装修设计是可以得到改善的。把更多精力放到打磨细节、提升居住体验上，让房子住起来更舒心，才是最重要的。你觉得呢？

如果您近期需要装修，移步公众账号→：【涛哥说装修】，咨询各种装修疑难杂症。关注即可免费领取4套房屋设计和2019最新装修报价。