房价又涨了!67个城市都在涨价,还没买房的人后悔吗

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  很多人都盼着房价降下来,但现实会狠狠打脸,降价是不可能的,涨价倒是随时都可能发生。

  最近,就有很多城市的房价上涨了,犹犹豫豫没有买房的人,估计心里都在后悔!

  国家统计局在16日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据,从这份数据来看,4月份,就有67个城市的新建商品房住宅在涨价,比3月份的65城多了两个城市。

  

  涨幅最高的是个城市呢?是秦皇岛,没想到吧?涨价最猛的往往会是那些你以为不会涨价的城市,秦皇岛的涨幅达到了1.8%,试想一下,你筹款的速度能跟得上1.8%吗?

  另外,北上广深分别涨0.5%、涨0.3%、涨1.1%、涨0.4%,二三线买不起,其实一线也在涨啊,而且涨幅超过1%的城市还不少,除秦皇岛和广州外,还有昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海等城市。政策会等你,但房价不会,这就是鲜明的例子。

  也许你会说,既然新建商品住宅涨价太猛,买不起,那就退而其次买二手房。兄弟,想太多了,二手房会无动于衷吗?

  不会!

  报告还显示了,一线城市里,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二线城市中,31个二线城市二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点;三线城市中,35个三线城市二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

  

  你看,从一线到三线,好多个城市的二手房都在涨价,这真是躲得了一手房,结果困在了二手房里了。

  其实,整个楼市大势不仅涨价了,销售和开发状况还挺不错的呢。2019年前4个月,全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,其中住宅投资就高达24925亿元,增长16.8%,并且住宅投资在房地产开发投资里的比重还达到了72.8%。

  

  很显然,商品房住宅还是地产业的大蛋糕,涨价的空间还是有的。因为,1到4月份,商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速提高2.5个百分点,这其中住宅销售额增长就高达10.6%,涨幅很猛啊!

  

  另外,之前很多人一直说的“小阳春”消退了,楼市没有前途了,其实,这种言论是错误的。首先,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)上升了,4月份为100.92,比3月份提高了0.14点,这说明,业内还是非常看好楼市未来的发展的。

  

  其次,根据国家统计局日前公布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看,有67个城市新建商品房住宅价格上涨吗,有55个城市二手房住宅销售价格上涨,综合地看,房价其实是稳中有升的。

  虽然今年调控会继续维持,楼市也在求稳,但是稳中有升那也是稳,而这正是业内希望看到的,所以房地产开发投资都呈现出了明显的增长趋势。

  

  在这种趋势下,那些买房下手快的人,真的要感到很庆幸了,而那些还在犹豫徘徊的人,机会总是在犹豫中错过的。

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道宁致远

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