作者：公子小白
01
最近，环沪城市热闹非凡。
比如苏州，半个月三个地王，让苏州成为了今年的“无冕之王”，也不出意外地惹来了超强调控加身。在本号前天推送的文章中已有分析。
就在苏州出台调控前，吴中区还发布了新一轮人才政策，效仿乌鲁木齐，利用房子7折优惠，收买人才之心。
但越来越躁动的楼市，最终为苏州带来了新房重点区域限售3年，二手房重点区域限售5年，土地出让溢价不得超过25%等狠招。
标志着苏州楼市短期内的败退。
然按下葫芦浮起瓢，环沪苏州陷入了新一轮调控，嘉兴又蹦出来了。
今天（5月13日），浙江嘉兴发布人才新政，跳进了人才争夺战这个漩涡中，开启收割模式。
之所以说是收割，因为很显然，上海已经从最初的抽血周边，上升到了反哺周边。
最明显的信号是，上海在主动往外挤人口。而此时，苏州调控加磅，嘉兴出手正当时，可以尽享上海溢出的人才，或者说人口吧。
嘉兴本来就是浙江与上海的试验田，是浙江接轨上海的示范区，在上海人口天花板越发明显的时候，嘉兴发布人才新政，可以顺势摘桃，也好在长三角一体化发展中抢先卡位，夺得更好的排名。
这一次人才新政，被称为嘉兴到目前为止含金量最高、支持力度最大、针对性最强的人才政策。
02
在引才载体建设方面，嘉兴提出要打造人才工作标志性工程，依托中电科集团、航空航天“百人会”等探索“整团队成建制”引才模式。
在资金资助方面，嘉兴提出要建立起从200万元到1个亿，上不封顶的全项目和全过程支持链条。“2.0版人才新政”在原创业、创新领军人才2个类别项目基础上，新增杰出人才团队、领军型创新和创业团队3个类别项目，在原领军人才项目A、B、C类基础上增设A+类。
可以看出，嘉兴在争夺人才方面，做好了充分准备，也下定了决心。尤其是从资金资助方面，“上不封顶”四个字，透露出了嘉兴的抱负。
或许在嘉兴看来，势必要抓住这一次机遇，在环沪城市中，不说与苏州相比（毕竟胳膊拗不过大腿），但至少要站的与南通一样高。
目前，嘉兴在浙江省实力虽然位列第四位，仅次于省会杭州、计划单列市宁波和昔日明星城市温州，但在上海三个最亲近的卫星城（苏州、南通、嘉兴）中，嘉兴却垫了底。
苏州、南通能成为实力超强的地级市，与上海密不可分。
在改革开放释放红利最大的年代里，苏州与南通充分享受到了改革开放红利，享受到了外资。
嘉兴由于距离上海中心区较苏州、南通更远，且没有港口红利，港口已经被上海把守，上海的触手甚至伸向了浙江洋山港，通过一条东海大桥，将它揽入怀中。
在那个属于海权的时代中，谁掌握了港口，谁就掌握了经济命脉。从这个角度来看，嘉兴实力不如南通，理所当然。
但现在不同了，从2008年开始就变了。
2008年，全球经济发生大海啸，沿海城市的经济均受到影响，纷纷开始调整产业结构。深圳顺利调整到了以科技创新为驱动的发展模式，从此势头更足，在之后的时间里，顺利超越了广州、香港，成为中国第三极。
苏州从那一年开始，发展势头放缓，之后几年的时间里，经济地位从本来踏天津追深圳的全国第五，滑到了全国第七。
2008年还发生了一件事，中国第一条高铁京津高铁顺利通车。
两件事情看似孤立，但串起来，可以理解，2008年是海权时代向陆权时代过渡的关键一年，从这一年开始，内需变得越来越重要，内陆省会城市进入了全面崛起的时代。
成都、武汉、郑州、长沙，就是最好的证明。
在陆权时代，嘉兴相比于南通，地理位置更好，它既是长三角一体化中的核心城市，也是杭州湾圈子里的关键城市，换句话说嘉兴是长三角与杭州湾重叠的城市之一。
对于这一点优势和机遇，嘉兴心里跟明镜似的。
所以，最近几年，嘉兴全面发力，一方面充分利用自己的地利，顺利成为了浙江对接上海的示范区，另一方面主动开始争抢人口与资源。
比如2017年嘉兴就出台过人才政策，之后在上海提出建设第三机场后，全力抢夺这一利好。南通、苏州也在发力，尤其是苏州。
在500万人口以上级别的城市中，苏州是唯一一个没有机场的城市，对此苏州耿耿于怀，在今年年初的重要会议上，苏州代表提出了这一问题，目前仍悬而未决。
苏州面临上海、南京同时打压，机场获批的概率不大。相比之下，嘉兴、南通或许更大一些，尤其是作为对接上海示范区的嘉兴。
嘉兴对此似乎志在必得。
嘉兴市政府提出的，“要把嘉兴建设成为长三角核心区枢纽型中心城市、杭州湾北岸的璀璨明珠、国际化品质的江南水乡文化名城、面向未来的创新活力新城。”这句话中，可以看到嘉兴的底气。
03
在如今得人才得天下的时代里，嘉兴作为上海的卫星城，人才新政颇具吸引力，甚至比某些省会还要有吸引力。
这份人才政策，对于嘉兴的经济与城市地位，也必然会起到长效促进作用，顺带着，也会稳住楼市。
作为上海的另一个卫星城南通，面对嘉兴发力，抢夺上海的外溢人口与资源，南通不可能会袖手旁观，预估不用等多久，也会出手抢人，与嘉兴正面争夺。
至于房价，只要嘉兴与南通的楼市，只要不像苏州一样太过放肆，不会惹来新一轮调控。
对嘉兴、南通的房价预判，未来相当长的一段时间里，都会是慢涨模式。
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