王健林已经看到未来5年中国房地产走向，万达转型或许只是借口？

在过去两年内，为了稳定房价，房地产调控政策一次次加码，现如今，形成了房住不炒、因城施策的局面，在严格的调控下，房价确实稳住了，看到看到，政府对于房价还是具有掌控力的。炒房客再也不能像以前那样，随意买卖房子赚取利润，这对于刚需来说，无疑是一个好消息，那么在未来5年，房价走势是否会一直平稳下去？刚需该何时出手。王健林已经看到未来5年中国房地产走向，万达转型或许只是借口？

根据相关报道，5月7日，有媒体报道澳大利亚的房价出现了大幅下跌的现象，此消息一经发出后，就引发了大部分的人的担心，纷纷在猜测国内的房价会如何发展，而截止到目前，2019年国内的房价已经出现了一定程度的上涨，但涨幅不是太明显，涨幅最大的城市也只有不到3%，同时，房价出现上涨的城市也主要是一二线城市，不仅如此，相关机构还全面放开了落户的限制，对于房地产企业而言，这确实是一个好消息。对于国内的房价走势，其实曾经的地产大佬王健林在两年前就已经发表了自己的观点。

王健林曾公开表示，国内的一二线城市的房价可能还会出现一定程度的上涨，但对于三四线城市而言，出现上涨的现象是比较小的，就算上涨的话，上涨的空间也会相对比较小，不难发现王健林的预测是比较准的，因为在过去几个月的时间里，一二线城市的房价确实出现了一定程度的上涨，但相比之前的上涨率，已经下降了很多，而三四线城市由于人口流入较少，一部分的开发商就会把三四线的房地产开发项目转移到一二线城市的优质地产项目上，如此一来，地产商的离开就会导致三四线城市的房地产市场慢慢“冷却”下来，所以三四线城市的房价就会慢慢的趋于稳定，上涨的空间就会比较小。

对于目前的房地产市场，基本上和王健林预测的发展趋势差不多，但仅仅是目前的房价情况，并不能代表未来的房价走向，在今年的3月份，有不少开发商在选择“拿地”的时候，都把眼光放在了优质、价格相对偏高的土地上，大部分的房地产企业还加快了一二线城市的“拿地”速度，从房地产开发商的种种动作就能够看出，未来在一二线城市，房地产企业的目光是偏高端，亦或是改善型的住宅项目。

此外，由于刚刚提到的放开城市的落户限制，就会出现越来越多的人涌入大城市，三四线城市的人口就会出现一定程度的下降，也就是说未来的房地产发展走势，会出现两极分化的现象，也就是地产大佬王健林所预言的结果，大家赞同这样的观点吗？