前怕房价下跌，后怕房贷压力太大？我还要不要买房

买房是一辈子的大事，也是很多人都想实现的梦想，买房确实不是一件简单的事情，思虑周全也是很有必要的事情，房子可能耗费的是我们几十年的奋斗和付出，这都不算什么，因为买房还是一件有风险的事情，万一买了房子然后房价又跌了就赔大了，万一以后还贷款压力太大生活不顺就不好了。人生也总是有很多万一和思虑，全方位考虑是好事，但是前怕狼后怕虎就不是一件好事了，在一生中我们总会遇到一些风险和选择，我们还是应该勇敢前行。

其实对于买房这个难题，很多人都曾问过我到底该不该买？买了万一房价下跌怎么办？还房贷压力太大怎么办？我给出的意见是，如果条件允许是可以买的，房价下跌在当前情况下不用考虑太多，只需考虑能不能承受得起房贷。房贷不是一朝一夕的事情，而是二三十年连续要去做的事情，坚持做一件事情很难，就像健身一样，很多人都会中途放弃，失去的不过是几千块钱的健身卡，而房贷却是一件不得不坚持的事情，如果断供对以后的人生影响将会很大，所以我也经常强调，在买房之前一定要算好，量入为出，衡量自己的收入以及平时支出还有房贷的费用，如果感觉压力不大，那就是可行的，如果房贷给予的压力过大是不建议买房的，拥有自己的房子原本是一件幸福的事情却变成了一件挤压幸福的罪魁祸首。

从长远来看，房价还是稳中有升的，中国的城镇化还未完成，房地产黄金时代即便已经结束，至少还是白银时代，房子还是有保值以及升值能力的，特别是在发展前景很好的大城市，目前长江三角洲地区的苏州、杭州、南京都处于房价上升的阶段，在长江三角洲城市群被提及之后，原本发展前景就不错的这些城市更加被人关注了，而一线城市更不用说，深圳在4月也呈现了成交量大大增加的状态。这些城市经济发展好，人口流入多，楼市发展很有潜力，而其中有一些城市只不过在国家“防止大涨大跌”的目标下抑制了房价的上涨，长期看来还是很有前景的。

目前楼市也是出于两极分化中，一线城市尽管房价很高，但是强大的经济和人口足以支撑如此高的房价，但是在一些三四线城市却截然不同，在前些年的发展之下，三四线城市了演绎了房价高涨的一幕，可是因为没有产业和人口支撑，很快就落幕了，留下的只是一个有价无市的空虚市场，在三四线购房还是需要观望以及考察的，很多三四线城市的房价不亚于一些二线城市，对于这样的房价我们还是不要贸然出手的好。

总体来说，在国家的政策调控之下，楼市处于相对健康平稳的状态，有些地方的房贷利率也有所下降，算是比较适合刚需买房的一年，考虑周全是必须的，但是要相信自己的眼光，既然是刚需就不要太患得患失，只要不是房价虚高的地方房价大跌的可能性是不大的。