农村矮房变身精致民宿,这些问题需要先明白!不然就是“瞎折腾”

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  随着新农村的开发和建设,到农村旅游休闲的人也越来越多,民宿这个词也变得热门起来,民宿不仅仅是存在城市里,现在在农村一样是很受欢迎,随着这几年的大力推进乡村旅游,这农村民宿就如雨后春笋一样的建立起来,农民们纷纷开始把自家多余的房子改造成民宿,让游客回归自然,拥抱自然,也给自家增加一份额外的收入。这办民宿固然是好事,但是在快速增长的背后,不少安全问题无法可依,存在隐患。

  就为此引发出来的问题,越来越多的地方政府开始出台管理办法或指导意见对其进行政策指导并加强监管,今天一起来了解一下。

  

  农房改民宿是否合法?

  用农房搞民宿,这是合法的,国政府也是支持的,要办民宿,就是要有权属证明,一般情况下就是要有相关权证,这样的情况下申办是受保护的,但是如果你是违法建筑的话,那肯定不行的,还有就是如果你的权属有争议那也是不行的。其实简单的来说,就是你农改民宿,只要你的房屋产权合法就好,既可以自有也可以租来的,这没有限制。

  其次要强调的是安全问题,也是比较重要的,房屋本身质量要安全可靠,同时要确保消防安全,不能任意处置,危房肯定不行。

  

  农房改民宿相关的政策

  新建、改建或扩建的话,要符合城乡规划的相关规定和有关工程建设强制性标准,要办规划许可证和施工许可证,经规划、建设等部门审批才可以。

  翻新不用办证,但不得破坏建筑主体和承重结构,必要时需要采取加固措施并进行安全鉴定,确保建筑使用安全。

  重点提醒:自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然与文化遗产、风景名胜区的核心景区等高敏感区域,一般禁止新建、扩建民宿项目。当地原有的农房民居可以搞民宿,但只能翻新,不能新建或扩建。

  

  对于农村来说,原有住房长期闲置,造成了资源的浪费,把这些闲置资源利用好,盘活闲置房屋,为村民增收,也不失为一件好事,小编也希望政府能够加强农村闲置房屋租赁政策扶持等方式,以实现资源有效利用,促进农村经济发展,让乡村更美好。

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