楼市行情不跌反涨?专家建议:三四线城市房价跌至4000才合理?

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  马云对房产界曾定言:“未来房价如葱”,现在看来,房地产好像越来越“萎靡”了。中国房价自2008~2018,经历了黄金十年,房地产把中国的GDP拉高了不止一星半点。房地产地历史使命已经完成,中国的经济即将从高速发展转向高质量的平稳发展。

  

  既然开始改革了,房价会跌吗?房价什么时候都不能跌为何要在 2019年跌呢?因为房价确实涨了很高,很多人也买不起,就因为买不起就要跌吗?兰博基尼大多数人也买不起,所以兰博基尼的售价也要下降?所以房价很可能只持平稳状态发展,说暴跌那太危言耸听了。

  

  指望今年房价大跌的,或许是刚需者和城市无房产人士的自我安慰而已。很多人都说楼市“拐点”出现了,为的就是唱衰楼市,就是希望房价跌到多少年前,这样的结局是大多数人受益。但现实是,一二线城市依然坚挺,三四线城市略有波动,涨幅平稳,甚至有些城市不仅没降价,反而还略涨不少,这印证了国家的政策期许和市场预期:短时间内不会大起大落。

  

  专家认为:小城市的房都是卖给需要改善的居民,或者是返乡置业或在此经商的人。小城市租房市场并不火热,也没有二手房交易量作为保证,那6000~1w的房价总归是要回归其本质,4000元的才合理。当然今年肯定是不会降,但是看长久的话肯定是会回落。

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