小区违规收公摊电费被曝光后仍在收取?物业回应

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  (原标题:小区违规收公摊电费被曝光承诺“不再收取”后咋还在收)

  3月10日,河南商报关注了郑州北晨颐商苑小区违规收取公摊电费一事。3月20日,郑州市金水区房管局、丰庆路办事处、北晨社区、小区开发商、物业公司和业主代表六方协商达成一致,自3月1日起不再收公摊电费,并由开发商负责协调,进行一户一表改造。

  但近日,该小区的业主反映,目前小区仍在收取公摊电费。对此,河南商报记者进行了回访。

  回顾

  有业主用6度电,公摊了80多度电的费用

  据此前报道,北晨颐商苑小区自交房以来,没有实现一户一表,由物业代收电费,因此,业主们被收取了公摊电费。业主们提供的电费收取票据显示,有的业主只用了10度电,公摊了88.7度电的费用;有的业主只用了6度电,也公摊了80多度电的费用。

  当时,北晨社区的一位赵姓主任说,经社区咨询过专业部门后认为,收取公摊电费原则上是不合适的,也已经责成该小区停止收取公摊电费。

  而且,据郑州市发改委公用价格处工作人员称,凡合表用户,电价均为0.568元/度,且物业企业服务中已经包含了公摊水电费,居民自用电价之外不能再加收任何费用。

  协商

  六方会谈后,承诺停止收取公摊电费

  报道发出后,3月20日,金水区房管局、丰庆路办事处、北晨社区、小区的开发公司(郑州北晨房地产开发有限公司)、物业公司(郑州胜捷物业管理有限公司)、10多位业主代表,进行了六方会谈,就业主提出的问题进行沟通。

  据业主称,当天达成了以下意见:2019年3月1日起不再收取公摊电费,开发商负责和电力公司协调进行一户一表改造。另外,关于物业公司对该小区的管理资格问题、该小区成立业委会的问题,也都进行了讨论。

  有业主表示,目前已经进入4月下旬,可物业仍在收取公摊电费,一户一表的改造也进展缓慢。

  回应

  不再收公摊电费,尽快落实一户一表改造

  4月24日,河南商报记者前往北晨颐商苑小区进行回访。该小区物业的叶经理称,目前收取的公摊电费是3月1日前的。

  她表示,该小区两个月抄一次电表,物业公司承诺自3月1日起不再收取公摊电费,是指在3月1日之后的用电中,“保证不会再收公摊电费”。

  关于小区一户一表的改造问题,叶经理表示,目前正在向电业局报送材料,但是材料还未准备齐全。

  叶经理提供的一份资料显示,一户一表改造需要提供的资料主要有八项,即:营业执照原件、复印件;土地证原件、复印件;规划证原件、复印件;小区总平面图;委托书(经办人)身份证原件、复印件;法定代表人身份证原件、复印件;业主名册清单(包含门牌号、业主姓名、房屋面积、用电容量);主要户型图(部分)房产证复印件、业主身份证复印件(3~5户)。叶经理称,目前就差土地证的资料还没有备齐。

  而后,河南商报记者见到了开发商的一位赵姓负责人,赵先生称,开发公司会全力配合小区进行一户一表的改造,但具体要多久才能改造完成,目前还无法确定。“就差土地证资料了,目前大土地证被分割了,我们会尽快将资料备齐,递交给电业局,将一户一表落实到位。”(来源:河南商报 记者 陈媛媛)

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