秦皇岛：“创卫”在行动 老小区焕发新容光

大门安装门禁系统，清理占道经营，破损的栏杆修补完整，对杂乱生长的绿植修剪“整容”……对于秦皇岛开发区漓江花园小区来说，“创卫”不仅是小区卫生更干净，环境更美丽，还有居民舒适度的不断提升，车少了，路宽了，树美了，人笑了。“我是三年前搬过来的，当时小区的环境很差，后来‘创卫’启动以后，我们居民切实地感受到了小区环境越来越好的变化。”小区居民王女士说。

4月19日，记者来到漓江花园小区，小区两个入口均有门禁系统，并且通过隔离墩将机动车与非机动车分离，在车流更多的西入口，保持两车道及两侧非机动车通道外，北侧一段依地形而建的10余米长的木栈道成了“亮点”，也深得步行居民的喜爱。小区内走一圈，地面干净整洁，车辆停放有序，道路平坦通畅，刚刚经过修建的绿植生机盎然。这样的小区，实在不像已经建成近二十年的老小区。

其实即使三四年前，漓江花园还是另外一幅“模样”。漓江花园小区建成已经近二十年，由于一些原因，近些年来，小区也渐渐出现了老小区的“通病”：设施老化损坏、车辆随意穿行乱停乱放、店铺占道经营、卫生条件偏差。居民不满意，物业难管理。

自去年“创卫”工作开展以来，漓江花园小区成为秦皇岛开发区房产分局包片小区。按照“创卫”的要求，开发区房产分局制定了详细的工作方案和计划，整治行动也随之展开。

改善小区卫生，不只是更换垃圾桶那么简单，除了增加清理的力度，每周至少对多层住宅的楼道清扫一次，楼梯扶手、楼道窗台定期清扫擦拭，对收废品车辆进行管理，物业管理人员全员变身“保洁员”；在两个入口增加门禁系统，社会车辆不能再随意穿行、停放，小区内停的车少了，停车秩序自然好了，小区宛如“公共停车场”和“公路”的弊病得到根治，同时因车辆随意穿行给业主人身安全带来的威胁也大为降低；对破损的小区护栏进行维修，既减少安全隐患，又杜绝了其他人将此当做“捷径”的想法…………一番措施实施之后，原来的“脏乱差”基本不见了，小区面貌明显改善。

多年“自由”的生活方式被改变，遇到的阻力也可想而知，比如门禁让一些非本小区的人觉得回家绕远了，清理占道经营让一些人不满意了，清理乱堆乱放让一些人觉得不方便了。“这些管理措施改变了一部分人习惯的生活方式，所以有人不高兴，有人甚至直接找到物业打架。但是我们坚信，这些对绝大多数业主来说是好事，而且推行下来，小区环境的改善人人可见。”秦皇岛腾海物业服务管理有限责任公司（以下简称腾海物业）漓江花园小区负责人贺志伟笑着说。

“从物业公司来说，这个小区连年亏损，每平米每年0.4元的物业服务费，收缴率仅有20%多一点，但还是要为居民提供服务，我们希望通过我们工作的改进，改善小区环境，赢得居民的认可和支持。”贺志伟说。

在小区面貌大变样的背后，默默付出的还有“包片”的秦皇岛开发区房产分局的工作人员。除了日常的工作指导和督导，开发区房产分局还将周六定位固定活动日，每个周六，工作人员都会到漓江花园小区，一方面向居民宣传“创卫”工作，一方面拾捡垃圾，以实际行动支持“创卫”工作。

“漓江花园小区物业一直都在亏损状态，但腾海公司依然在努力，尤其是‘创卫’以来投入了大量的财力支持，改善小区环境和物业服务水平，我们希望通过共同的努力，不仅能够圆满完成‘创卫’工作，同时也给小区居民一个更美更好的生活环境。”开发区房产分局姜兴宇局长说。

（燕赵都市报冀东版 记者张辉 实习生吴思怡）