3个月房价下跌70万,138平大房子仍没人买?冯仑一语道破

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  小编有位大学同学,2016年在成都北附近买了一套138平房子,2017年他自己感觉人生一般都充满了惊喜,当时的感觉就是到达了人生巅峰,买房就是最有效的投资,前段时间,他因工作变动打算卖出这套房,中介直接跟他建议挂250万,可把他高兴了一段时间,然而3个月后从天上掉到地底,因急着处理这套房,3个月内多次主动降价,从250万降到220万,再降到200万,最后降到180万,短短3个月跌幅度高达70万,却还是没卖出去!

  

  3个月房价下跌70万,138平大房子仍没人买?冯仑一语道破:“今后担心的不是房价过高,而是过低”。当前二手房市场可以说是相当的混乱,再加之中介的胡乱标价,搅浑这趟浑水,导致二手房市场的水很深。对于刚需者还是要稳住一段时间,毕竟房地产市场未来波动还表示很明显,或许再等2年,让炒房客再煎熬2年,说不定房价可能还会下跌呐。

  

  从另一个角度说,房子卖不出去的主要原因还是在于购买力不足。刚需买房团体几乎都是年轻人,年轻人的4位数的工资来支付上百万的房子,可能没几个承受得住。再加之“买涨不买跌”的购物心理,房价又未出现上涨趋势,可能导致人们也不愿意高额贷款买房;除非像前几年房价的上涨一样,人们东借西筹、砸锅卖铁也要付个首付,至少人们还有点盼头。

  

  小编认为:对于刚需者来说还是要稳住、谨慎,毕竟是几十万上百万的资金出入,认真的识别炒房客与中介的连锁套还是有必要的。何况房产税即将落地,说不定到时该着急的就不是刚需者们了,而是炒房客。

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