清远女性独立买房激增:男人给不了我的安全感,房子可以!

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  前一段时间,微博上的一条热搜引起了小编的注意。

  

  根据贝壳找房网发布的《2019年女性安居报告》显示,2018年,女性购房者比例整体达到了近7年来的最高值46.7%,几乎与男性购房者平分秋色。

  

  图片来源:贝壳找房网

  报告选取北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安共12个城市,提取2018年全年67724条二手房交易数据进行分析,发现30-50岁大龄女青年购房者逐年增加,比例高于平均值。

  报告同时显示,74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,29%完全凭一己之力买房。

  即使是在北上广深这样的房价高地,女性购房者购买力同样凶猛,一线城市大龄女青年购房占比要高于二线城市,31.5%单身大龄女性在一线城市全款买房,这一比例在二线城市更是高达35.7%。

  

  图片来源:贝壳找房网

  女性被逼“独立”?

  针对此份数据,不少网友表示女性买房率走高,原因是新婚姻法对女性不够友好。按新婚姻法规定,如果是婚前购买的房屋,房产证上只有男方的名字,那房屋就属于男方的个人财产,即使婚后夫妻共同还贷,但这依旧属于男方的个人财产,女方只能拥有共同还款部分的一半。

  一旦离婚,女性或将遭受婚姻和经济的双重打击,所以越来越多女性选择婚前独立购房,做自己最坚强的后盾。

  而贵州省房地产研究院则指出,女性购房比例上升是现代社会发展的客观规律,属于正常现象。

  主要原因有两个,一是现今使女性享有平等的教育机会,尤其是近几年,我国女性接受高等教育的比重逐年提高,2017年高等教育在校生中女研究生人数为127.8万人,占全部研究生的48.4%,普通本专科女生1447万人,占比52.5%,受教育程度的不断提高,使女性精神上越来越独立;

  二是自2016年来,中国女性就职率就已经高达7成,17、18年也相对持平,接受了良好教育的中国女性在职场收入可观,在经济上拥有更多的自主权和支配权,可以支撑她们可以实现购房甚至是独立购房。

  在清远

  女性独立买房风潮亦有显现

  小编通过采访合富置业分区经理陆经理了解到,在2018年中到现今近一年时间内,清远市区内单身女性购房数量明显上升。

  目前单身女性购房者可占整体购房者中的3成。除去以组建家庭为目的的男女合资购房以外,单身女性购房者甚至高于单身男性购房者,男女占比大约4:6。行业认为,清远城区内女性购房者数量上升趋势将会延续。

  陆经理透露单身女性购房者在购房选择首要考虑的因数与男性存在比较大的差异,单身男性购房首要看重是升值能力,投资用途较多,而单身女性购房则更为看重周边的生活配套是否成熟,自住用途较多。

  再者,女性购房者会将距离上班地点远近排在距离父母家远近是否为学区房两个因数前面,体现出购房者注重个人居住体验的购房意愿。

  有趣的是,在为女性购房者服务的时候,会经常被询问附近美容美发服务点、健身房、餐饮场所等等体现女性思维的问题,甚至会有女性因为特别喜欢样板房而拍版买房。

  “清远单身女性购房的话,特别青睐在城市花园和顺盈时代广场等商圈的周边地区,大部分集中在新城。”陆经理在采访中提及。

  在户型选择上,20岁至30岁单身女性多选择单身公寓或者一居室,30岁至40岁单身女性更偏向两居室,三居室相对较少。

  在购房方式上,一半以上单身女性会采取请求父母或亲戚借出部分首付,后期自己还贷款方式实现首次置业,或者独力购买较小户型,群体在买房这件事上表现理智,普遍寻求方式避免造成自身过大的经济负担。

  比起一线城市,在二三线城市,较低的房价为女性独立置业提供了更大的空间。一人一屋,优雅走过三餐四季,越来越吸引单身女性将买房提上日程,可是,“钱”始终是个难题,作为一个工作没几年又渴望独立的小姐姐,怎么用有限的积蓄买房呢?

  稀缺loft单身公寓

  投资自住两相宜

  小编走过清远大大小小很多楼盘,终于找到一个答案。新城的知名楼盘岭南尚品,推出建面约32-41㎡的单身贵族爆款公寓,首付仅需9-15万,月供可低至1500元/月!使单身小姐姐实现独立置业不再遥远!

  

  

  

  

  面积虽小,设计上却很考究,以建面约40㎡的公寓为例,层高3.6米loft的小户型,客厅开间4米,配备宽4米,进深1.2米阳台,内部空间相当大气,客厅、卫浴、餐区等大小恰到好处,功能一应俱全。

  小复式设计比普通洋房的使用率可以高出约30%,加上户内诸如楼梯底、墙面都加入柜式设计,最大限度收纳家居杂物,上层空间分作独立双寝区,满足家人朋友的小住需求,周末姐妹淘也轻松无压力。

  

  

  如果站在投资角度去考量,公寓位于新城区,附近生活配套较为完善,最重要的是,离广清高速横荷出口大约2公里,离建设中的广清轻轨新站仅400米,光是享受广清同城利好这一点,就为升值带来了保障。

  同为大龄单身青年的小编,看完真的很心动了!!!

  小总结

  近年来,国内女性独立意识渐强,买房可以视作是实现个人生活方式的最佳载体,对普遍缺乏安全感的单身女性来说,买房也许是一剂最猛的强心针。

  无论如何,综合社会各界信息均折射出未来单身女性购房客群潜力相当巨大。

  

  关于女性独立买房,你怎么看?

  欢迎评论留下你的独到见解

  如果你就是独立买房的硬核小姐姐

  也期待分享你的买房故事哟~

  来源:清远楼市发布

  

  

  

  

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