房价必然回归理性,经济家:省吃俭用高负债买房,最后或一场空

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  如果回到十年前,给你五十万,你会做什么?买房。如果没有钱怎么办?借钱买房。中介朋友圈不断在刷这一句话:打败你的不是房价,而是“回去再考虑考虑”。如果时光倒退10年,你最想做的事是什么?毫无疑问,大多数人的选择都是“买房”,哪怕是借钱也要多买一两套!房子降价是梦想,一直涨价是现实 。

  这几年下来,人们“爱存钱”的标签正在淡去。最令人诧异的是有50%以上的家庭基本上是零存款,钱究竟去哪?其实不是不爱存钱,而是没钱可存,因为钱都用在买房子了,面对通胀大家更愿意把钱换成房子。

  前段时间上海静安区某楼盘开盘,均价10万一平,引来几千人认筹抢一百多套房子,这些房子总价都超过一千万;还有深圳某豪宅楼盘光诚意金就要先交500万,但排队买房的仍然非常多,房子也是一扫而光。一位中介朋友说道,别看这些买房的个个似乎都是千万富豪,其实都是坐地铁来的抢房子的,凑个首付外加数百万的负债。

  如今在北上深这些地方,满大街都是精英,住着千万的房子,但每天仍然骑自行车上班,挤地铁公交出行。一个月领着一两万元左右的薪水,抢着2-3块钱的外卖红包!

  过去十年买房是晋升富裕阶 层最快的渠道,然而这两年随着房价翻番上涨,已经达到最高点。工薪阶层靠东凑西凑借钱买房,没有长期还贷的能力,一旦降薪或失业压力多大?一切量力而行,现在绝对不是投资的好时机。经济学家国世平提醒,现在敢加杠杆买房?房价难有大行情,而你自己省吃俭用买房,最后落得一场空。

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