手握5套房产,月供3万元,是资产还是“累赘”?曹德旺一语道破

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  一位朋友告诉我,他前两年在成都高新区投资了5套房子,都是按揭的,每个月需要向银行还月供3万多元,自己开了一家公司,但是现在业绩越来越差,每天早出晚归不说,每个月的资金压力非常大,基本上所有的利润都拿去还月供了,自己身上基本上没有什么积蓄!他知道:在外人眼里,他就是土豪,但是他内心的心酸与压力根本不知道与谁说!

  

  手握5套房产,月供3万元,是资产还是“累赘”?曹德旺一语道破:多数房子是财产而不是资产,资产是可以每年产生利润或者生产出东西,而财产还需要大量资金维护!守护财产其实是非常痛苦的一件事,因为一旦入不敷出,财产将会变成累赘,让你畏首畏尾,失去自由!

  

  第一,财富的作用是两面的,一方面财富可以满足人们的物质需求,另一方面财富又可以让人迷失自我。比如,过去几年,很多人因为房子大幅升值,就开始认为自己成了富豪,开始过上铺张浪费、奢靡豪华的生活,比如,有一个朋友的房子从50万升值到200万,他就敢去买奔驰,完全忘记自己的工资才5000多元每个月!

  

  第二,很多人不理解什么是“纸上财富”,虽然潘石屹算过,我国房地产市值超过65万亿美元,但是对于大部分普通老百姓,仅仅是账面富裕摆了,因为在高昂的医疗费、教育费面前,大家都显得非常渺小,即使房价升值了,大多数老百姓依然过着省吃俭用的生活!

  笔者认为:“房住不炒”绝对不是开玩笑,那些手握数套房的炒房客,如果不趁早卖掉多余的房子,一旦房地产税开征,到时候想卖都卖不掉!

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