2019年是房地产行业转折点?现在买房会贬值吗?专家分别给出答案

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  如今的房价和以往相比已经算是很温柔了,在政策的管控下,一些城市的房价不仅没有上涨,反而还有所下跌,然而下跌的房价并没有吸引来想象中的火爆购房场面,因为大家的思想已经根深蒂固,那就是宁愿买涨不买跌。既然房价已经开始松动,那么就一定会有跌更多的时候,到了那时再出手也不迟。那么很多人都有了同样的疑问,那就是房价的下跌等同于房产的贬值吗?且看专家如何分析。

  

  其实国家出台房产税的真正目的并不是抑制房价,而是为了能够让市场回到一个比较平稳的状态。房子作为一个居住的地方,同时也具有经济意义,并且随着市场的不断变化,这一属性也越发明显。在过去的十年间,房价几乎一直处于飞涨的状态,那么今年的房价如何呢?

  

  不得不说2019年是房地产业具有转折性的一年,房子的降价对于那些还没买房的人来说或许是好事,而对于那些囤房的人而言却是晴天霹雳。进入2019年之后,房价其实还是属于一种未定的状态,房价虽然有了小幅下跌,但总体还是比较平稳的。

  那么现在是买房的绝佳时机吗?其实对于那些刚需者而言,无论拖到何时买房都要面临风险,而且如今就算房价有所下跌也会有一定的限度,就算房地产业已经不再是国家经济的重要板块,但是也是不可或缺的一部分。所以降还是不降,这是一场刚需者和炒房客的对峙。

  

  虽然如今房子降价的消息传遍了全国,但不知道大家发现了一个奇怪的现象没有,那就是开发商的供地面积却越发多,但是竣工时间却比往常拉长了不少。这是因为房地产商企图通过拉长施工周期来换回调控的放松期。

  然而,国家对于“住房不炒”这一方针是坚持不动摇的,或许会有一定程度的放松,但是大的变化在近期是不可能有的。而关于贬值的问题,其实这个问题的答案很明显,那就是不同的人对于房子的定义不同,刚需者只是用来住,只有在炒房客的心目中才有了贬值与否的说法。

  

  其实如今的房价虽然处于一个相对稳定的状态,但是仍有很多未知的因素,所以需要国家的进一步调控来平稳市场,希望日后每个人都能够不为房所愁。

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