华润置地锁定年内结算营业额近千亿 土储满足3年发展

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  新京报快讯(记者 王海亮)3月26日下午,华润置地有限公司(简称“华润置地”)公布2018年度业绩报告。

  2018年,华润置地全年综合营业额为1211.9亿元(人民币,下同),同比增长18.9%。其中,开发物业营业额为1051.5亿元,同比增长17.5%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为95.2亿元,同比增长24.5%。2018年,华润置业扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利193亿元,同比增长17.8%。

  业绩报告显示,华润置地全年综合毛利润率为43.4%,相比2017年的40.2%有所提升。其中,开发物业毛利率由2017年的39.7%提升为42.9%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2017年的61.4%上升至65.9%。

  2018年,华润置地全年结算面积608万平方米,同比减少15.7%。截至2018年末,已销售尚未结算的签约额为1873.5亿元。其中,已锁定于今年内结算的开发物业营业额已达992.2亿元。

  土储方面,去年,华润置地新进入国内9个城市;新增土储计容面积2213万平方米。截至去年末,土地储备覆盖全球70个城市,总土地储备达5957万平方米,“可满足未来三年的发展需求”。其中,一二线城市及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达83%,土地储备结构健康,较好地匹配了华润置地的商业模式。

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