富力地产融资成本增212%,年内盈利减少59%

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  3月20日,富力地产(HK.02777)发布2018年业绩报。数据显示,集团年内盈利由上年度人民币214.24亿元减少59%至人民币87.28亿元。归属上市公司股东净利润83.71亿元,同比下降60.49%。富力地产表示,预期集团年度合并利润减少主要因为集团于2017年收购酒店资产带来大额的非经常性议价收购收益。

  负债方面,富力地产流动负债由2017年的1127亿增至1777亿,同比增长57.6%。受此影响,富力地产资产负债率由2017年的78.23%增至80.9%;融资成本高达52亿,而2017年仅为16.72亿,同比暴增212%。为缓解资金压力,除了继续推进股票增持计划,富力还将再度冲刺回A。

  2019年,富力地产将权益销售额定为1600亿。为此,富力地产提供近3000亿货值以供销售。截至报告期末,富力地产权益土地储备可售总建筑面积达5,783万平方米,分布于96个中国不同城市及其他海外项目。

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