蒲江单日卖地收入1.55亿元 最高溢价56.25%

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  3月14日,成都市将蒲江县两宗合计63.6亩住宅用地摆上拍卖席。本以为远郊土地会底价成交,然而两宗地均实现溢价成交,单日土地出让入账1.55亿元。

  一号宗地溢价率达到了56.25%,最终被蒲江县高宇中鑫海置业有限公司,以总价约1.15亿元,约合楼面价1704.5元/平方米摘得。

  二号宗地则被国资企业成都市青蒲小城镇建设投资有限公司溢价15%,总价4054.992万元,约合楼面价1568元/平方米竞得。

  资料显示,两宗地面积分别为45.96亩和17.63亩,合计可开发93264.798平方米的住宅及商业,整体开发规模不大,开发企业操作难度较小。

  但两宗地也有一定限制条件,其中一号宗地竞需建设120套,合计12180平方米安置房,且配套相应的车位,并按照4800元/平方米的价格出售于政府指定单位。

  竞得人还需要在一号宗地西北侧配建一所用地面积为7039平方米,共容纳12个班的幼儿园一所;以及配建地块东侧1659平方米的公园绿地一处。

  而二号宗地也需要配建60套,合计6090元/平方米,同样也按照4800元/平方米的价格回购的安置房。

  据易土为快(微信公众号wyfcsc163)了解,两宗地均位于四川传媒学院蒲江校区附近,距离蒲江县城尚有一段距离,两宗地商业部分将主要服务该校师生。

  土地信息

  

  宗地位置:蒲江县鹤山街道办事处朝阳大道西侧

  出让面积:45.9593亩

  起拍价:160万元/亩

  成交价:250万元/亩

  成交楼面价:1704.5元/平方米

  成交总价:1.15亿元

  竟得企业:蒲江县高宇中鑫海置业有限公司

  二号宗地

  

  宗地位置:蒲江县影视学院安置房北侧

  出让面积:17.6304亩

  起拍价:200万元/亩

  成交价:230万元/亩

  成交楼面价:1568元/平方米

  成交总价:4054.992万元

  竟得企业:成都市青蒲小城镇建设投资有限公司

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