月星6.9亿首进六安!8万方商业正式敲定,打造六安商业新标杆!

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  一、常州月星家居6.985亿首进六安

  3月5日六安市公共交易资源中心再次成功出让一宗240亩巨无霸商住用地。

  常州月星家居有限公司以6.985亿元成功竞得六出2019-5#地块,楼面价2079元/㎡,溢价率0.28%!

  六出2019-5#地块位于光明路以北,淠史杭路以西,地约160000㎡(240亩)。其中商业用地79100㎡(118.65亩),居住用地80930㎡(121.395亩)

  其实今天的结果也是意料之中,之前就有消息称月星集团和融创会来六安拿地,对于这块地的8万方商业,一般的小型企业很难吞吐的下。

  

  业内人士告诉小编月星家居会在六安可能打造月星环球港,据万兴集团的专业人士称未来会打造金融项目

  二、157座遍布全国家居集团落地六安

  打造时代家居新标杆

  月星集团大家应该有所了解,月星家居遍布全国,打造157座家居城,其中布局最多的便是江苏省,达到15个。

  1月星家居全国157座

  月星集团创建于1988年,发展已有30年,已成为中国民营500强企业,旗下组建了置业集团、商业集团、家居集团、工业集团四大产业集团,业务覆盖范围大部分省、市、自治区海外业务到达世界38个国家和地区,集团员工万余名。

  

  目前月星家居已成功建设了157个项目拥有“商业、旅游、文化”三大功能的上海环球港、常州月星环球港以及江苏、辽宁、安徽、新疆等地超大型城市综合体项目的投资建设为重要标志!

  2落户六安未来会被打造成什么样子

  一个8万方的商业落户六安,未来会被打造成什么样子?

  月星集团立足于“全面提升中国人的居家文化品质”为目标,以发展157座家居城。

  具体会被打造成什么样子?我们可以参考其他已有建成的商业体系~

  ▲无锡月星

  ▲常州月星

  月星的入驻,对于六安现在的商业体系来说,进一步的完善了六安市场的需求发展。虽然,六安已经有红星美凯龙,但是距离有6.5公里的驾车距离。

  月星的到来,想必以后会吸引更多的大牌企业进驻六安

  3六安商业实力再次提升

  一个中国500强企业,拥有“中国驰名”商标的企业到来,也体现了六安的投资价值和开发市场,以及未来的发展潜力!

  月星家居

  能给六安带来什么?

  六安商业市场竞争力变大

  目前六安市场上仅有红星美凯龙一家家居为主的商业,月星家居的进驻,六安的市场商业竞争力会变大商业市场更加完善

  六安商业投资潜力外来企业看好

  外来企业进驻六安看好的还是六安的投资潜力和发展市场,外来知名企业给六安带来一定的城市影响力,城市定位进一步提升

  六安偏市中心地带,新房市场得到缓解

  地块靠近万达旁,该区域内靠近市中心,目前有房源量在售的只有太古·光华城。拿地了,该区域的新房市场得到了一定的缓解。

  三、城北商业迎来大爆发时代!

  万达旁、海心沙附近再添8万方商业

  这块地的区位环境是真的不错的,大家未来买房又多了一个新的!

  01

  该地块周边大型商业聚集

  该地块周边有万达广场、海心沙广场,这两大商业体是六安市场上最受欢迎的两大商业体系,现在月星家居选择在这两大商业体中间,人流量当然是不用担心太多的了,距离市中心较近,离城北也是非常近的,周边小区较多。所以未来开业了,人流量会比较大。

  02

  8万方商业华丽升级城北板块

  现在城北有海心沙广场,再来一个占地8万方的月星家居,城北板块的优越度瞬间就上了一个档次!城北板块华丽升级,城北经济实力要飞跃更深一个层次了

  城北大型商业体距离,未来的空间发展是非常大的,板块的升值可想而知

  03

  未来的北部新城

  六安政府在去年的六安城市规划中指出“向东主动推进,向北积极延伸,向西跨河拓展,向南逐步完善”,构建未来六安中心城区的整体空间结构,将城市的发展重心向东、向北转移,适当向西发展,从空间结构上保障城市布局的合理性,为城市发展提供充足的空间。

  城北未来将会发展城北部新城!

  04

  六安北站落户城北

  去年有网友有在市发改委网站上咨询六安北站是不是要取消规划了,市发改委也给出了明确回复。

  市发改委回复:

  网友您好,感谢你对六安铁路建设的关心。根据初步研究方案,合肥到新桥机场到六安城际属于国家铁路网体系,为时速350公里高速铁路线,连接合肥市、新桥机场、六安市,在六安城北设六安北站后引入现有六安火车站,目前正争取列入皖江城际铁路网规划(修编)、推进前期工作,具体开工时间尚未确定,有进展我委将会及时公布。

  

  官方回复中指出六安北站正在进行前期推进工作,有进展会第一时间公布。

  四、城北房价一路直奔8千

  高价盘层出,未来城北身价高贵

  城北今天拍的地楼面在2079元/㎡,预计入市价将会在8500元/㎡朝上,该地段周边高价盘不断出现,甚至六安高层价最高的碧桂园城市之光就在边上。

  1太古·光华城高层卖到8000多

  小编上次去太古·光华城探盘,了解到该项目小高层的价格突破8000元/㎡的大关。

  

  该项目的洋房项目更是卖到8600元/㎡,当时小编去的时候了解到,洋房的底楼现在都买不到了!

  2城北高价盘层出

  城北现在高价盘层出不穷,除了最热门的太古·光华城以外还有好多盘的价格是比较突出的!

  1

  万兴·九州府现在均价在7500元/㎡左右,现在的折扣优惠后的价格在6900元/㎡-7200元/㎡,现在的价格从春节期间就开始优惠了,现在剩的房源不是很多,据介绍,优惠价卖完现在的房源,为下一步的加推做准备。

  下一次的加推,价格是一定会上涨的!

  2

  高速时代御府之前有消息称会在今年的4月份进行首开,具体的时间没定,今天小编去,置业顾问告诉小编会在五一前后几天进行首推。

  364套房源将被推出,首开的话是高层1#、2#,主力户型在105-118㎡,洋房22#、25-27#,面积在116㎡-127㎡。

  现在首开的优惠只有一个前期认筹的交4000抵一万的优惠出来,首开的价格会跟万兴·九州府的价格相持平

  3

  之前翰林壹号公馆曾有备案破万的记录,最高单价达到了16993元/㎡!

  

  现在翰林壹号公馆的住宅价格在7400-7800元/㎡

  3城北身价高贵

  城北区域是除政务区和市区外,价格较高的区域,各大开发商也纷纷入驻,目前区域均价在7500元/㎡左右

  目前城北的新房市场上安居客给出的金安区的房价要比六安市的整体均价高出105元/㎡左右。

  

  城北的迅速发展,吸引了越来越多的开发商的眼球。六安碧桂园天玺,发能海心沙,柏庄春暖花开,太古光华城等都是近年在建的或者即将建的楼盘。开发商之所以在城北不断拿地建房子,这也正是看重了城北的发展前景,无可限量。

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