2月,9区二手房价跌破成都均价,温江跌幅最大

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  翻过2018,春天就已经来了。

  虽然最近的天气一天比一天冷,让人感觉冬天怎么也过不完样,但是路边的小草草还是以肉眼可见的速度冒出了芽芽。

  毕竟“一天之计在于晨,一年之计在于春”,春天带来的不只是生机,更是新的希望。

  而在这样万物翻新的日子里,是否也给房地产市场带来了新的变化呢?

  

  我们先来看哈全国二手房市场表现如何

  

  据国家统计局数据显示,1月一线城市二手房价格环比下降0.1%,31个二线城市二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%,整体呈下降趋势。

  但也有专家表示,二手房价的涨幅其实从去年开始就已经在慢慢缩小,预期也在逐渐趋于平稳,2019年楼市或将基本延续稳定的局面,市场也不会产生较大波动。

  再来看看大成都

  

  据搜房网数据显示,2月成都二手房整体交易均价下跌至14379元/㎡,环比下滑8.3%,同比下滑10.02%。除双流、温江、龙泉驿、郫都区、新都外,大部分区域均保持涨势。但是从整体来看,目前二手房市场持续下跌,跌幅从本月开始略微增加

  从目前情况来看,从2月下半旬开始,二手房的成交逐渐放大,个别主城区的优质项目已经开始调价,回暖迹象明显,预计在三月份,部分二手房的价格将有所回升

  

  

  ▲成都二手房价格走势图(来源:房天下)

  据数据显示,锦江区的涨幅明显,高新区在1月以17106元/㎡在中心城区位列第一,本月高新区以17693元/㎡在13区中继续领跑。

  

  2月的郊区二手房市场有涨有跌,金堂以2.41%跌幅垫底郊区二手房市场,简阳以3.53%的涨幅超过高新西区、天府新区以及金牛区,看来,简阳已经成功搭上东进的列车!

  

  1

  武侯区

  2月二手房均价在14292元/㎡,环比上月上升3.75%,同比去年同期下跌10.04%,从统计数据来看,各板块均有上升,这也是武侯自去年年底下跌之后的再度回升。

  

  ▲武侯二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  2

  青羊区

  2月二手房均价在15415元/㎡,环比上月上升4.32%,同比去年同期下跌20.13%,除浣花小区下跌0.59%外,其余区域均有上升,且贝森涨幅高达13.95%。

  

  ▲青羊二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  3

  高新区

  2月二手房均价在17693元/㎡,环比上月上升3.43%,同比去年同期上升0.14%,除新北与大源之外,其余均有涨幅。

  

  ▲高新二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  4

  天府新区

  2月二手房均价在16297元/㎡,环比上月上升0.57%,同比去年同期下跌8.20%,除华阳之外,其余均有所下跌。

  

  ▲天府新区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  5

  金牛区

  2月二手房均价在13795元/㎡,环比上月上升2.91%,同比去年同期下跌8.55%,除欢乐谷、九里提、沙河源之外,其余均有上升。

  

  ▲金牛区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  6

  锦江区

  2月二手房均价在16765元/㎡,环比上月上升5.43%,同比去年同期下跌14.69%,各区域均在上升。

  

  ▲锦江区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  7

  成华区

  2月二手房均价在14432元/㎡,环比上月上升3.58%,同比去年同期下跌15.42%,除龙潭寺、青龙场、驷马桥、五桂桥等略有下跌,其余各区域均在上升,值得一提的事成渝立交的涨幅在20.60%。

  

  ▲成华区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  8

  双流区

  2月二手房均价在11394元/㎡,环比上月下跌1.09%,同比去年同期下跌32.66%,除机场路、双流城区略微上涨外,其余区域均在下跌。

  

  ▲双流区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  9

  温江区

  2月二手房均价在10331元/㎡,环比上月下跌2.95%,同比去年同期下跌16.11%,除金马镇与万春镇略微上涨外,其余区域均在下跌。

  

  ▲温江区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  10

  龙泉驿

  2月二手房均价在10393元/㎡,环比上月上涨3.99%,同比去年下跌27.44%,除龙泉与阳光城略微下跌,其余区域均在上涨。

  

  ▲龙泉驿区二手房成交信息(来源:房天下)

  

  11

  郫都区

  2月二手房均价在9221元/㎡,环比上月下跌2.05%,同比去年同期下跌21.68%,除安德镇上涨外,其余区域均在下跌。

  

  ▲郫都区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  12

  新都区

  2月二手房均价在10144元/㎡,环比上月下跌1.95%,同比去年同期上涨6.77%,除石板滩与新繁上涨外,其余区域均有所下跌。

  

  ▲新都区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

  13

  高新西区

  2月二手房均价在13633元/㎡,环比上月上涨0.82%,同比去年同期下跌7.19%,大丰上涨18.30%,斑竹园下跌4.43%。

  

  ▲高新西区二手房价格走势图(来源:房天下)

  

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