公摊面积取消了,已经买房的人能够得到“补偿”吗?答案很简单

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  公摊面积一直是众多购房者心中的痛,一套房子买下来,公摊面积要占去大约20%~30%。如果按照现在很多城市,一万多一平的房价计算的话,一套一百平方左右的房子,实际面积可能只有七八十平,要多出二三十万的钱。好在,最新出台的《住宅项目规范(征求意见稿)》中指出,住宅建筑应该按照实际的套内面积计算,这也就意味着今后要取消公摊了。取消公摊,对于还没有买房的人来说,是个天大的好消息,但是对于已经买了房的人来说,却是吃了大亏。公摊面积取消了 ,已经买房的人能够得到“补偿”吗?答案很简单。

  

  从现实情况来看,已经买房的人想要得到补偿是不太可能的。购房其实就相当于一项投资,你买的股票跌了,能够得到补偿吗?买房也是一样的道理,房价下跌了,公摊面积取消了,没有要补偿的道理。如果开发商没有给出最低价保障的话,那么是没有索要补偿的依据的。而且,就算真的要补偿,这笔钱谁来出呢?开发商肯定是不愿意的,即使出台了政策,对公摊面积进行补偿,开发商也会找到各种借口推诿。

  

  其实,公摊面积的取消也不完全是好的。取消公摊面积的好处在于今后买房会更加的透明直观,流程更加规范。但是,公摊面积取消之后,开发商会想办法将房价补回来,很有可能会将房价进行上调,所以,最后买房的实际费用其实是差不了多少的。而且,取消公摊面积之后,一些公共区域,如停车位、健身区、小区操场等,用户可能会失去使用权,今后将变成收费模式的。

  

  对于取消住房公摊面积这件事情,你怎么看呢?你觉得已经买房的人,应不应该得到补偿呢?

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