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很多购买过房子的朋友，对于公摊面积这个词语，应该不陌生的吧？100平米的房子，可能20平米的公摊面积。这个公摊面积是什么？简单地说，就是整栋楼的客户们，共同持有的面积，比方说电梯、管道、公共区域等等的，都是属于公共面积的。当开发商将房子卖给我们的时候呢，整个房子的面积以及公摊面积，是用水平投影面积计算。之后呢，当开发商将房子卖给我们业主的时候呢，在一栋楼里呢，必定包含着各位业主单独拥有产权的套内面积，以及公共产权，比方说楼道等等的。
但是呢，电梯这一部分呢，因为是公共摊分产权的面积，所以又叫公摊面积，在法律上面来说的话，这也是实实在在我们有产权的一部分的。那么，我们现在的问题是什么呢？就是开发商在卖房子的时候呢，只公布了各个套房的建筑面积的，我们缺乏的是，各个业主最为关心的拥有产权的套内面积的信息，所以呢，我们是很难就这一部分进行定价的。其实呢，不管我们怎么去进行争辩，开发商都是将整套房子的建筑面积卖给我们的。还有呢，就是题目的问题了，已经卖出去的房子，怎么可能把钱退回来呢？不要把开发商想的那么好，就算是退，谁来给我们呢？
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