取消公摊面积的话,开发商是不是应该给我们退还居民公摊费呢?

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  很多购买过房子的朋友,对于公摊面积这个词语,应该不陌生的吧?100平米的房子,可能20平米的公摊面积。这个公摊面积是什么?简单地说,就是整栋楼的客户们,共同持有的面积,比方说电梯、管道、公共区域等等的,都是属于公共面积的。当开发商将房子卖给我们的时候呢,整个房子的面积以及公摊面积,是用水平投影面积计算。之后呢,当开发商将房子卖给我们业主的时候呢,在一栋楼里呢,必定包含着各位业主单独拥有产权的套内面积,以及公共产权,比方说楼道等等的。

  

  但是呢,电梯这一部分呢,因为是公共摊分产权的面积,所以又叫公摊面积,在法律上面来说的话,这也是实实在在我们有产权的一部分的。那么,我们现在的问题是什么呢?就是开发商在卖房子的时候呢,只公布了各个套房的建筑面积的,我们缺乏的是,各个业主最为关心的拥有产权的套内面积的信息,所以呢,我们是很难就这一部分进行定价的。其实呢,不管我们怎么去进行争辩,开发商都是将整套房子的建筑面积卖给我们的。还有呢,就是题目的问题了,已经卖出去的房子,怎么可能把钱退回来呢?不要把开发商想的那么好,就算是退,谁来给我们呢?

  

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