楼市开始降温,房地产的春天结束了吗?地产大佬冯仑一语戳破

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  近几年,房价疯狂飙涨,买房的人要挤破头才能进售楼排队、摇号、买房。为了买到一套房,拿出毕生积蓄,甚至背上银行贷款。2018年下旬,房地产市场金九银十遇冷,开发商和炒房客寄希望于春节,很多人春节返乡置业。结果却让人大跌眼镜,很多售楼部咨询者寥寥无几,买房的就更少了,很多城市的新楼盘还降价促销。根据克尔瑞研究中心的数据显示,2019年1月有30个重点城市整体成交了2146万平方米,环比下跌31个百分点。

  

  楼市开始明显降温,房地产的春天结束了吗?地产大佬冯仑一语戳破:房地产行业将一直处于春天。一、不能将住宅等同于房地产。在人们的生活中,普遍买房买的都是住宅,所以在我们心里住宅等同于房地产。其实房地产包括住宅地产、工业地产等多个领域,这2年因为高层的宏观调控,捆绑了开发商和炒房客的手脚,让住宅市场降温。反而工业地产近几年蓬勃发展,进步迅速。所以我们不能不能直接说房地产的春天结束,降温的只是住宅市场,而不是整个房地产行业。

  

  二、几千年以来,我们都是在同样的一片土地上生存和发展,而地产行业几千年来活是干不完的。这几年主要修住宅,过几年主要修工业地产。房子旧了就要拆,拆了就要建,每一栋建筑也是有自己的生命周期的。在我们的生活中,无论修住宅、体育馆、酒店,还是修学校、图书馆、纪念馆,这些都是房地产。所以我们永远有干不完的活,房地产市场将一直处于春天。

  

  小编认为:地产大佬冯仑是将地产业行业细化分成了很多类,而与每个人息息相关的就是住宅,所以大部分人就将住宅等同于房地产。冯仑前段时间也说过,2019年除非你的钱是捡来的就买房,如果你的钱是挣的,那么2019年就别买房。看来冯仑觉得真正不看好的是住宅市场,而不是整个房地产事业。亲爱的老铁们,你们认为呢?

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