党媒喊话警惕高房价?专家:2019年如果钱是大风刮的,可以买房!

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  近10年来中国房价上涨的幅度可以说是十分惊人的:10年前买房了的人,如今已经坐拥百万家产,而10年前没买房的人现在即便是月薪过万依然为买房拼命攒钱,到头了发现还是攒不够首付款。

  房价真的是只涨不跌,会一直保持增长的状态吗?2019年到底该不该买房?最近,一些专家对于房价的具体涨幅跌幅依然又开始乐此不疲地去谈去预测,不妨先听听。

  

  专家预测未来房价

  北师大教授董藩之前就曾经放话“房地产是中国经济发展的支柱产业、主导产业和先导产业,没有房地产救不了的行业”,对于当前的房价,董教授更是表示,中国的房价真的不高,炒房平抑房价,不能因一部分人买不起房子就说房价高。董潘教授一直以来都是认为中国房价还不够高。看来他是觉得2019年房价还得上涨。

  

  近日有房产专家表示:“中国目前城镇化率是56%,而75%左右是城市化基本完成的通常水平,而几乎所有在这个城镇化水平阶段的国家,房价都经历着较大的上涨,中国房地产的发展,还在大周期内即高速增长期之内,房价仍具有很大的上涨空间和动力,如果不是调控政策控制核心城市的房价很有可能涨到和纽约、香港一个水平,即每平米30万元左右。”

  

  而有的专家却不这样认为,我们熟悉的地产专家冯仑就曾经说过“2019年如果你的钱是大风刮来的,你可以去买房。”冯仑其实是不建议大家买房的,认为现在买房是不赚钱的行为。知名的财经专家吴其伦也表示“在未来几年内,房价下降这一件事情将成为一种常态,有可能跌幅是会超过30%以上的”

  那么这些专家的言论到底应该相信谁的?不管是鼓吹房价上涨还是觉得2019年房价会迎来下跌的专家,他们一定都买了房子,所以他们说的话只能作为参考,真正房价走势还是要看官方媒体的建议。党媒经济日报更是发文警示房地产泡沫,最近的一篇刊文更是直指高房价的危害,毫不避讳

  

  经济日报刊文又给市场的判断增加了复杂性

  近日经济日报发表刊文,文章中提到:警惕房价过高、房租上涨过快等对消费的挤出效应问题,根本上还是要构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。相信随着政策措施逐步完善,人们的居住观念会更加理性,消费动力也会更加健康可持续

  

  正如经济日报所言,高房价让年轻人不敢消费,每个月的工资大部分都用于偿还房贷,房价越高,房贷越重,购房者的可支配收入就越是少,越是无力消费,对于经济的发展也是非常不利的。房价过高、房租上涨过快对消费产生挤出效应。

  所以说,只有让房价真正实现平稳健康发展,才能真的解决高房价对于消费的挤出问题,实现经济的稳定发展,让居民真正的安居乐业。经济日报的刊文是不是给2019年房地产市场留下了一个悬念?

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