2019年一般纳税人转为小规模纳税人,什么时间享受税收减征优惠?

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  1、2019年一般纳税人转为小规模纳税人,什么时间享受税收减征优惠?

  根据《关于增值税小规模纳税人地方税种和相关附加减征政策有关征管问题的公告》的规定:增值税小规模纳税人按规定登记为一般纳税人的,自一般纳税人生效之日起不再适用减征优惠;增值税年应税销售额超过小规模纳税人标准应当登记为一般纳税人而未登记,经税务机关通知,逾期仍不办理登记的,自逾期次月起不再适用减征优惠。

  缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的,自成为小规模纳税人的当月起适用减征优惠。纳税人自行申报享受减征优惠,不需额外提交资料。自2019年1月1日起施行。具体咨询税务机关。

  2、住房租金个人所得税专项附加扣除的扣除主体是谁?

  住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方(即承租人)扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不相同的,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。夫妻双方不得同时分别享受住房贷款利息扣除和住房租金扣除。纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

  3、公司的股权转让需要缴纳契税吗?

  根据《财政部 税务总局关于继续支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》的规定,公司股权(股份)转让:在股权(股份)转让中,单位、个人承受公司股权(股份),公司土地、房屋权属不发生转移,不征收契税。本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日执行。本通知发布前,企业、事业单位改制重组过程中涉及的契税尚未处理的,符合本通知规定的可按本通知执行。具体咨询税务机关。

  4、房产中配置的消防设施应计入房产原值计征房产税吗?

  根据《税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》的规定:为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。所以如果是可以随意移动的灭火器材,不需要缴纳房产税。

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老三会计

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