镇江奥特莱斯,可以拼得过打折的正价商场吗?(一)

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  “奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文音译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商业中专指由 销售 名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也称为“品牌直销购物中心”。

  从消费者角度来看,大家更关心的是:奥莱和正品商铺,同样都在打折,我应该跑去哪里买更划算?

  今天就来深扒一下奥莱业态,告诉你,同样的品牌,为何奥特莱斯里的商品价格更低?同一款商品,奥莱和正价商场谁更便宜?工厂店和代理商又有何区别?以及未来几年里,奥特莱斯还将如何发展……

  

  按业态标准

  你逛的很有可能是个“假”奥莱

  奥莱,即奥特莱斯,英文“outlets”的中文译音,意思是品牌折扣店,2005年开始进入中国。2010年,百联奥特莱斯进驻杭州,第二年,砂之船也在钱江新城落址。不过记性好的杭州人可能还有印象,在百联之前,杭州休博园里就有一家奥特莱斯,2007年就开张了,但很快昙花一现,人去楼空。

  手指头掰到这里,可能有人会说:你把西湖边的衣之家、还有银泰的文化广场店、下沙店给忘了啊,它们也都是奥特莱斯业态。

  也对,但也不对。确切地说,诸如衣之家、银泰百货文化广场店、银泰百货下沙工厂店,以及“年纪”最小的运河上街城市奥莱购物中心,都是奥特莱斯的国内的衍生,更精确的叫法是“城市折扣店”。

  奥特莱斯是舶来品,在国外,这一业态有明确的标准。比方说大小,占地必须在10万方以上;说选址,一定不会是在市中心,通常是高速公路30分钟车程;说品牌入驻,一定有国际奢侈品大牌,且品牌总数规模在200家以上。“如果以这个标准来衡量,我们行业内称为‘标准奥莱’,在杭州目前只有一家,就是百联奥特莱斯。”杭州砂之船奥特莱斯的老总王辉说,“我们砂之船也只能算半个,选址和国际奢侈品品牌入驻都还不够标准。”

  其中,品牌的选择是判断奥莱和城市折扣店的重要依据之一。

  

  标准奥莱里,肯定有一线大牌,比方说Prada、Gucci、BV、COACH等,也会有一些轻奢潮流品牌,比如Tommy hifiger、MK、PHILIPE PLEIN等,还包括一些流行品牌,比如耐克、阿迪达斯、GAP等。

  衣之家主打流行品牌折扣,这和它的选址在市中心也有关系,因为物业成本相对要高,销售坪效和利润坪效的要求也会相应抬高,只有充足的人流量才能保证销售业绩,定位流行品牌折扣,可以做到在紧跟流行趋势的同时,让消费者买到价格更低的商品——显然,衣之家找到了正确的定位,最近两年发展很快,相继开出多家折扣店。

  和衣之家一样的,还有银泰百货下沙店和文化广场店,以及运河上街的奥特莱斯,走的都是同一个路子,主打流行服饰品牌!

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