里昂:预计内地今年楼价有4%升幅 升富力(02777)及碧桂园(02007)评级至“跑赢大市”

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  智通财经APP获悉,里昂发表研究报告,称2019年内地楼市情况与2015年相若,政策逐渐放宽,并将出台更多宽松措施以助疲弱的经济,同时,发展商估值遭低估。不同之处是目前发展商存货较2015年低,而需求较当时强劲,以及发展商盈利透明度较高、融资成本较低以及派息较高。

  展望2019年,该行预期全国销售面积将会逐季增加,预期上半年同比下跌5%(因为基数较高),而下半年则同比上升8%。楼价方面,该行预计同比上升4%,较2018年的5.3%升幅低,主要受三线城市表现拖累。

  行业中,里昂给予旭辉(00884)、中国金茂(00817)、世茂(00813)及合景泰富(01813)“买入”评级,并将富力(02777)及碧桂园(02007)评级由“跑输大市”升至“跑赢大市”。

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