2018的上海，房地产市场经历了低潮，也经历了供应量的井喷。
来看各个环线的供应数据：
内环内
从环线拿证数据来看，内环供应量最少，但是相应的售卖情况也较为理想，比如豪宅楼盘翠湖天地隽荟、翡丽甲第等，都受到了市场的极大关注。
内环内的日光盘达到了9盘之多，足以说明2018年的豪宅市场需求强大。
不过进入下半年，内环内的新房呈现出了疲软态势，个别楼盘认筹率表现一般，这与当下行情有极大关系，但是相比其他环线，内环内的新房认筹依旧良好。
内中环
内中环的供应盘量没有内环内高，但是总套数要高出内环内不少，这部分环线中，表现最为抢眼的是浦东前滩，每个项目每次开盘都可以实现日清。
除此之外，新静安大宁、杨浦东外滩等板块因城市基本面良好，且价格方面有一定优势，售卖情况也十分理想。
另外在该环线内，浦东张江以及徐汇两区的个别盘表现也十分理想，如万科翡翠公园基本上是7组家庭抢1套房子；云锦东方身为3000万以上的豪宅也实现了当日接近日清的现象。
足以说明，上海稀缺地段的房子非常珍贵。
中外环
中外环的供应量为19盘，总套数达8000多套，与上述两条环线相比，就要暗淡许多。
值得关注的有同济融创玫瑰公馆、信达泰禾上海院子、万科海上传奇、大华碧云天、静安府、森兰名轩等项目，上述项目中价格是关键，基本都低于市场预期，或在各区域中呈现出一二手房倒挂行情，因此得以日清。
其余项目则表现平平，关注程度也很一般。
外环外
盘量大、数量多，也是上海新房市场供应量最多的环线，地段因区域而定。
值得关注的如奉贤南桥新城、崇明长兴岛、松江泗泾及九亭、嘉定江桥、闵行七宝等板块，这些板块中涌现出了很多热门项目，价格具有优势，因此去化良好。
除此之外，今年上海外环外的项目去化都很一般，而且随着下半年推盘量的激增，去化更加艰难。
甚至远郊刚需房出现了个位数认筹。同时在下半年开始，个别项目因认筹效果不理想，选择了不公正摇号的开盘方式。
附2018年完整新房环线项目拿证行情表：
2018的楼市“冷暖”全在里面，汇聚了易眼看房全年统计的精华。
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