别挣扎了,“住房不炒”已是楼市主基调,炒房客趁早主动退出

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  据相关调查报告显示,中国城市住房空置数量达到千万以上,占用贷款金额达到10万多亿元。但另一方面是,我们的老百姓对住房的需求依然强烈,有专家表示,未来中国还有2亿多人口需要进城买房,一面住房高空置,一面住房需求高,这样的楼市状态不是很矛盾吗?

  

  不错,这种房地产状态主要就是过度投资炒房惹的祸,过去几十年中国房地产市场发展速度极快,但同时由于缺乏对市场的监管,导致后来投资炒房客横行,利用资金高杠杆炒房,少数人过度占用了住房资源,恶意抬高了市场中的住房价格。

  

  这样的楼市状态也蕴藏这巨大的金融风险,高杠杆占用了大量的资金,一旦房价出现下跌,如果短时间内大量的空置住房涌入市场,那么将会对楼市造成巨大的冲击,甚至带来严重的楼市危机,所以为了防止风险的出现,目前国家也在多方面对房地产进行修整。

  出台严厉的楼市调控是迈出关键的一步,在坚持不懈的努力之下如今楼市确实也降温明显,可是刚有好转的时候就有个别城市坐不住了,已经开始萌发出放松调控的心思,比如近日衡阳市“一日游”的松绑动作,不过有媒体也对此进行了评论表示,这样的做法不利于稳定楼市预期。

  

  解决住房空置问题除了调控手段以外,还有其他正在制定的一些举措,比如增加住房持有成本开征房产税也已经在日程之上,推出指日可待。如今“住房不炒”已经是楼市的主基调,还没有及时撤离楼市的炒房客还是别挣扎了,趁早主动退出或许是最好的选择。

  

  目前主动降价抛售卖掉还有很大的机会,别到头来陷入到房子卖不掉,房贷还不起的绝路上了,过去房子是聚宝盆,未来房子会成为烫手的山芋,靠炒房致富这条路已经被堵死了,如今房企都在想办法去地产化,难道还有人傻傻的去做房企的接盘者吗?

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