永辉超市35亿收万达商业1.5%股份 一方万达多领域合作密切

中国网地产 莫莫/文

5日，永辉超市公告称，12月3日，与一方集团及孙喜双签订相关股权转让协议。拟收购大连一方集团以及孙喜双所持有的大连万达商业管理1.5%股份。

根据公告披露，大连一方集团持有万达商管6791万股股份，占万达商管总股份数的1.5%，每股转让价格为52元，转让总价格35.31亿元。

永辉超市表示，此举是为拓展优质物业。但与此同时，本次收购对永辉超市财务状况将带来一定影响，主要为银行贷款增加以及财务费用提高。

公告指出，如果按照年利率6%测算，预计该部分银行利息每年约2.1亿元，对公司当期利润的影响估计在10%左右。本次投资仅占被投资公司的1.5%。

据资料显示，大连一方集团2017年末资产总额为约为265.85亿元，资产净额130.80亿元，营业收入85.45亿元，净利润约9.91亿元。截止2018年6月30日资产总额260.9亿元，资产净额132.34亿元，营业收入17.85亿元，净利润1.54亿元。

公开报道显示，大连一方老板孙喜双与王健林为多年好友。双方在多宗生意上往来密切。有媒体报道称，孙喜双最早于1993年就投资万达企业，并表示投资就是投王健林这个人。

2004年，大连万达与一方集团合作开发了北京CBD万达广场、北京龙德广场、北京通州万达广场等多个项目。

2009年，双方共同投资了长白山、大连金石滩、西双版纳等多个旅游度假区项目。其中，长白山国际旅游度假区项目，大连一方集团是初始股东之一，持有约20%股权，但在2017年，王健林将所持股份细数转给了大连一方集团。

影视院线方面，孙喜双与王健林合作也较为密切。2015年万达院线上市，孙喜双以个人投资者身份持有万达院线近4%股份。截至今年第三季度财报，孙喜双持有万达电影约1.94%的持股比例，位列第四大股东。据媒体报道，孙喜双曾将澳大利亚第二大院线Hoyts以22.46亿元的价格出售给万达。

据大连当地媒体报道，2017年大连一方足球队冲超后，孙喜双一度想放弃足球领域的投资，并由大连体育局托管。但今年春节过后多个消息源确认称，大连万达将接手大连一方足球队。2018赛季伊始，大连一方队大手笔引入多名外籍球员以及外籍教练征战今年中超，这背后的主导者便是王健林。