深圳租房：今日我们来探讨一下二房东的相关问题。

在节奏化较快的今日，租房几乎成为了全民新潮。住着租来的房子却过着小资生活的趋势也是日益增长。然而在很多人租房的时候仍然会面临很多问题。且不说租客在烦恼着什么，凡事都是双面性的，在租赁关系中，作为租赁方也有很多的烦恼。今日我们来探讨一下二房东的相关问题。

作为二房东来说，在转租下别人的房子时，正面临着三个关键问题：

一、高成本的运营。针对目前租客对房屋装修的高要求，对于二房东来说，在从大房东手中将房屋转租过来时，对房子进行整套装修是必要的过程。同时，在房屋租赁期间，房屋的运营成本也是无不存在的，比如房屋出现装修问题、物业问题等问题的出现，此种情况一旦出现并且频繁发生，处于大房东与租客之间的二房东是首要承担人。基于此，二房东在租赁时高成本是其发展之路的重要坎坷之一

二、租客的随意性。相对于租客眼里的“坏房东”一角色而言，作为房屋持有人一方来说，租客的随意性是房东们共同面对的问题。在房屋租赁期间，有很多租客秉着并不是自己的房子，反正出现了问题就直接找房东等相关的想法，对房屋的不爱惜与破坏导致了房屋的不堪入目。在这其中，二房东的角色甚是为难，待租客退房后，房屋却遭到严重破坏，二房东不得不自己重新装修，此时又造成了较高昂的成本。这也是二房东在租赁房屋的道路上所面临的重要坎坷之一。

三、房屋空置时呈负运营现象。对于大部分二房东而言，转租房屋现象比较普遍。很多二房东是自己整租一套房的形式，因自己的租房成本高想转租一部分出去。当自己整租下来一套房屋时，发现租客较少，房屋处于空置期，但是成本依旧在运营。因此，二房东面对着房屋空置期租客少的现象也是头疼不已。

面对以上这么多问题，我们二房东的发展之路岌岌可危，难道社会上二房东真的就没有其他办法了么？并不是这样的，租客网针对房东面临的重要问题，有着特别关键的解决方法。

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