最近一年，随着政府对于楼市采取了一系列的政策改革，各个阶段的城市房价已经被抑制。多地统计房子销售不尽人意，房子卖不动，即使开发商和炒房客使出浑身解数也难求购房者青睐。很多人都很关心，2019年房市走向会是什么样的呢？
国际评级机构惠誉发布的最新报告指出，中国地产开发商2019年将面临更加严峻的市场环境，并预估中国房地产销量将会下跌5%至10%，其中又以一、二线以下的小城市跌幅程度最为严重。
除了惠誉对中国房市示警外，另一大评级机构标普也同样对中国房市提出了警示，认为中国住宅销售价格在经历2年多来的强劲上涨后，目前已经见顶了，并预测明年住宅销售价格下降幅度恐达5%，住宅销售面积将萎缩3%至7%。
过去10多年，中国房价暴涨主要与三大因素有关，一是货币超发、二是经济增长过快、三是庞大的住房需求。从目前来看，货币超发盛宴已经结束，而货币的收紧的来临对快速上涨的房价是致命的。其次，中国近些年的经济水平已经达到一个相当高的位置，接下来增长的速度会放缓。最后，就中国房地产的周期而言，需求最旺盛的阶段已经结束了。中国人均住宅面积已经超过了很多发达国家，明显供大于求。
小小金融小编表示现在来看这些房价暴涨的因素，可以发现房价继续上涨的理由已经不存在了。明年房价很有可能会延续今年的下滑趋势，当然政府会采取一定的措施来阻止房价跌过头，以防带来更严重的后果。
小小金融小编：噗嗤
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
