无数的历史经验告诉我们，政策发挥效力是需要时间的，或者说是需要过程的，更需要“杀鸡给猴看”。上层定了调子并再次重申：“房子是用来住的，不是用来炒的”，就粉碎了“救市”的幻想，给已经摇摇欲坠的楼市再推了一把。一二线城市作为起到表率作用的标杆城市，其境遇是房价再次遭遇霜冻期，元气大伤之余，原本凭借溢出效应跑到三四线城市“兴风作浪”的炒房客现在也如坐针毡。
三四线城市的房子到底可不可以买？其实，大家都陷入了一个误区，那就是，还以投资的眼光看待房产。如果只论居住环境，个人认为三四线的居住成本比一二线城市要小得多。目前需要考虑的只是是否入手房产而已。
现在的语境下，三四线城市托底房价的棚户区改造货币化正在趋紧，人才都挤在一二线城市跳龙门，三四线城市的产业能力没有大吸引力，这都是造成三四线城市房价利空的支撑点。而目前布局三四线城市的房企要么降价，要么打折也做实了这一点。
收拾完一二线城市，三四线城市的房价肯定也要挨板子。炒房客早就在谋划着脱逃三四线城市了，虽然现在仍然按兵不动，其实是还存在着万一的幻想，毕竟，目前房价还在上涨。只需要一个导火索，三四线城市炒房客必然面临敦刻尔克式的大撤离。
一二线城市的市民面对动不动就几万的房价兜比脸干净，其实三四线城市的购房者面临着三四线的工资水平也早就无力购买，刚需族的积蓄早在20年的房价上涨中被清理了内存。购房者除了购房意愿不足，实在没钱购买房子也是一大原因之一。三四线城市供应过剩、楼市房价依然高烧，银行资金面收紧，持续下去的话，一二线城市的房产在还有屹立不倒的资本，三四线的，只能说戏份不大，或者压根没戏了。
范冰冰为了偿还巨额罚款，不得不低价卖掉房产，下一个是不是就是炒房客为了偿还巨额贷款也需要低价卖掉房产呢？这是个问题，也许下一刻就会出现。
之前，为了救市，开发商无所不用其极。用雇人打砸售楼部，营造房价下降假象的。有收购身份证号码，登记假买房的，而这一切不过是镜花水月。
松绑限购、限价，下调购房入户标准，这是官方的“救市”方案，可惜并未被批准，万科“活下去”的口号，在另一个侧面也反映出开发商在变相“苦穷”，引得同情。而这一切的举动都是在呼吁购房者前来“救市”。关键是，刚需们，你救吗？
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