房价暴跌开发商一旦下跌超过30%,房地产企业就全部完了

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  发展几十年,都是保持着稳步上升的发展趋势,尤其是国内的房价好像没有出现过大跌的情况,所以逐渐的房地产就被大家称之为"

  暴力

  "行业。而且根据最新的胡润富豪排行榜也可以看出,房地产企业的富豪占据着好几位!

  

  很多普通购房者都心存疑问,为什么目前楼市已经深度调控了一年多了,而房价还不见下跌?其实大家要清楚如果房价快速下跌的背后,会造成的经济影响和社会影响。

  首先来说就是受到建设成本的制约,那么其中最直接的推动作用就是土地,前期

  任志强

  在某房地产论坛上面就表示过,土地直接反推房价的上涨,只要土地价格不下降,房价就没有下跌的可能,因为所有的企业都是以营利为目的,本着羊毛出在羊身上的道理,

  开发商

  不会做赔本的买卖!

  

  另外还有和其它行业的紧密联系,

  房地产行业

  的经久不衰,带动了各个建材行业的发展,钢筋、水泥、

  建筑材料

  等都是依附而存在的,在加上近年来,这些材料的成本价格也是一涨再涨,如果房地产破灭后果就不言而喻了。

  目前中国的还有几亿农村人口,所以

  农民工

  的问题也是不容忽视,由于历史问题,大部分的农民朋友都没有稳定持续的收入来源,而在农村靠从事农业生产也是很难生存发展,所以在城市务工是唯一的选择,而凭着吃苦耐劳的性格大多都在

  建筑行业

  ,因为相对来说收入还不错。

  

  所以,如果一旦

  房地产行业

  破灭,农民工也就去了就业保障,就目前而言还没有哪个行业可以维持和容纳下全国这么多的

  农民工

  的就业问题,而且随着时间的推移,未来从事

  建筑行业

  的人就会减少很多,到那个时候就成为了稀缺工种。

  

  对此,融创总裁

  孙宏斌

  在一次股东大会上表示,就目前来看,近几年房价再出现暴跌基本不大可能,当然,也不会出现暴跌,一旦下跌超过30%,那

  房地产

  企业就全部完了,所以这也不现实,后期房价会趋于稳定发展。

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