大产权6000和小产权3000的房子,选择哪个划算?长见识了

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  大产权6000和小产权3000的房子,选择哪个划算?长见识了

  如今购买房子的人非常多,一部分人是用于自己家庭居住使用,就是我们所说的刚需房,而另一部分人是已经有房子的情况下,再购买房产用于投资。

  人们对于目前高居不下的房价也是议论纷纷。

  不过在看房的过程中有一些人在小产权房以及大产权房的选择上犯了难。

  那么大产权6000和小产权3000的房子,选择哪个划算?一起来看看吧。

  

  首先,我们先来了解一下小产权房,这是一种在农村集体土地上建设起来的,这种房子没有合法的产权证书,也没有相关的备案信息。那么小产权的房子实际上就是在一些乡和村自己建的房子,对于大部分人们一般购买的商品房并不是指着这一类的房产。

  

  其次,小产权房也具备一些优点,比如相对于大产权房来说是比较便宜的,人们在购买的时候压力不会那么大。如果平时用来出租的话也是比较适宜的,一些位置良好的小产权房在租金上也是比较有利润的。

  

  再者,对于小产权房的缺点来说,首先在购买的费用上大部分需要一次性的付清,这针对一些手中没有这么多现金的人来说显然是比较吃力的。

  

  但是,大产权房在支付上面就可以用贷款的方式来分期付款,而且首付百分之三十,甚至一些地方可以申请到百分之二十左右的首付款,加上有公积金的支付,会轻松一些,在这一点上大产权房会比较灵活的。

  

  加之,一些购买了3000小产权房的人没有拿到相关的重要房产证件,对于日后拆迁和补偿都是没有份的,这些都会偿还到原房主的名下去。还有在落户上无法解决,也会影响到子女今后的教育问题。

  再说,一些6000大产权房的证件齐全,小区环境规划较好,也是业主们放心购买以及入住的前提,所以对于这几点来说,还是购买大产权的房子更好。

  

  综上所述,分析了这两种类型房子的优势以及劣势之后,大家对于在什么情况下购买何种类型的房产也会比较明朗。

  一般来说,由于大产权房证件齐、小区环境好,落户有保障,并且还能够向银行贷款来月供,大产权的房子对比起来比较划算。所以许多人还是会选择这种大产权房。

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