大手笔!融创17.3亿元拿地太原两个城中村地块

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  上月(9月30日),太原国土资源局公示了10宗国有划拨土地使用权结果,结果显示,融创以17.3亿元将这10宗土地囊入怀中,土地总占地面积约246亩,土地用途包括居住兼容商业、幼托、小学

  据悉,这10宗地块同为城中村改造用地。其中HGZ-1837、HGZ-1838、HGZ-1839、HGZ-1840、HGZ-1841、HGZ-1842属于西流村城改地块,拟打造融创外滩公馆;HGZ-1843、HGZ-1844、HGZ-1845、HGZ-1846属于殷家堡城改地块,欲打造融创全新项目融创中心土地信息详情如下:

  西流村6宗城改地块信息——

  

  太原国土资源局官网土地信息截图

  

  HGZ-1837、HGZ-1838、HGZ-1839、HGZ-1840、HGZ-1841、HGZ-1842地块位置示意图

  从位置上看,融创西流村这六宗地块位于兴华街沿线,该区域为河西的老城区,路网配套相对完善,周边和平北路、北中环、千峰路、兴华街等完善路网可确保地块出行便捷;地块南侧是成熟的兴华商圈,美特好、山姆士超市以及各类服饰门店坐落于此。

  再从土地出让信息中看,融创这六宗地块居住兼容商业,托幼,配套相对齐全,但土地指标一般,容积率为4.2,绿地率为25%。

  殷家堡4宗城改地块出让信息——

  

  太原国土资源局官网土地信息截图

  
HGZ-1843、HGZ-1844、HGZ-1845、HGZ-1846地块位置示意图

  如图所示,融创殷家堡四宗地块位于南中环街南面,平阳南路将其分成两半,整体来看交通便利。地块西侧是山西省实验中学、汾河公园,生态环境良好,东侧约1公里处是欣欣向荣的晋阳街商圈,成熟的北面N1以及兴建的苏宁广场坐落于此。

  项目属于“双地铁”上盖,东侧直线距离建设中的地铁2号线南中环站约300米;南侧直线距离规划中的地铁3号线不到200米,未来项目出行条件会非常占优。

  融创殷家堡地块自带小学、幼儿园、商业用地,未来配套会比较完善。

  有了融创的参与改造,相信西流村、殷家堡将在新时代下迎来属于它们的黄金发展阶段,拭目以待吧!

  相关阅读:

  《殷家堡城改项目规划重磅出炉 拟建百万方社区 》

  

  

  来源:太原市国土资源局

  责编:宝宝

  

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