男子当二房东，花3万元装修，想着赚一笔，房东：给我恢复原状

今天我们来讲一下房子的事。很多人在买了房子后，并不急着自已居住，而是把房子装修好后拿出来出租，反正房子闲置着不如租出去收取一些租金。我们都知道租房子要找房东，其实有时候我们见到的房东，并不是真正的房东，而是二房东。他们从房东手里低价收来房子，再以高价出租给租客，赚取中间的差价。这不，有一个小伙子看中了一套房子准备做二房东，结果觉得自己亏大了！这中间到底发生了什么呢？

2015年的时候小吴在杭州租下了一套89平米的房子，每月租金2700元。押一付三，租期为3年。今年房子的租期到了，房东说房子不打算租给小吴了。当时房子里还有租客，小吴就和房东商量给再3个月的时间，把其它的租客慢慢清退。房东同意了，随后小吴转给了房东一万元钱。小吴说，当初租下房子的时候房子还是毛坯，自已花钱简单的装修后，小吴就做起了二房东，把三个房间分别租了出去。

小吴表示，自已以前是在上海工作，也是做这方面的工作。后来，自已存了一点钱，就试着租一两套房子，慢慢的开始赚了一点钱。小吴和房东说好的3个月是口头承诺，并没有签合。最近，楼下的一位邻居找上门来，说他们的卫生间漏水渗了下来。后来，小吴就借事漏水的事和房东张先生商量续约的事。

这个时候房东才知道小吴把房子结构改了，小吴把主卧和厨房都隔出了卫生间。现在卫生间和厨房和卧室连在一起的，要维修的话很麻烦。后来，双方协商房东把房子再租给小吴两年，每月租金4200元。但是房东有个前提，要求小吴把房子恢复原状，还要把房子重新装修一下。小吴同意了。

后来，小吴花了3万元装修房子，还自已垫付了1万1买了新家具。可是等到房东从台州过来的时候，看以房子后又不同意租给小吴了。房东说，小吴根本没有装修，只是把房子维修和恢复了一下。

房东要求至少把地板全部换成新的，还有房间的门也全部换成新的。小吴说，自已花钱在厨房里做了柜子，在客厅里铺了地砖，还贴上了墙纸。这不算是装修改吗？房东还一直说小吴装修的材料很差劲。

双方对装修效果互不认可，还闹到了派出所。房东说小吴已经把三个房间租出去了，收了35000元的房租。房东的要求是，小吴拿着这笔房租离开，两人互不相欠。可是小吴则希望房东再出12000元做为补偿。房东觉得这很无理，最后协商不成，房东让小区的物业把房子的水电给停了。

看到这里小编觉得，这个二房东真的太差劲了。没经过房东的允许就擅自把房子的结构都改了，没让你赔偿就已经不错了，还要12000的补偿？大家觉得二房东小吴的做法对不对呢？