融创上海第三座“壹号院”，已加入徐汇滨江豪华套餐！

近日，融创公开徐汇“壹号院”项目。这是继陆家嘴、世博地块后，上海第三座“壹号院”。

效果图看这是融创在全城的第一座院墅作品，其中还包括禅意院落、2000㎡会所。GOA大象、LANDAU朗道操刀建筑和景观，会所由梁景华团队设计。

项目位于华泾镇华济路，离黄浦江1.5公里。东面邻近龙湖徐汇天街，南面1公里处双轨枢纽景洪路站（15号/机场快线）。

尽管目前街道面貌摆脱不了浓厚的工业气息，一路之隔的龙吴路土方、水泥车满街跑，但区域有1桥1隧5高架的交通优势。

项目当年由融创收购而来。地块原是44套本地人动迁房，收购后改为159席上下院墅。参考滨江108，未来单价约6-6.5万元。

今年徐汇大手笔划出4000多套租赁房，但新盘仅云锦东方新期。可以说徐汇的一手房越来越少，房型越来越大，总价越来越贵。

话事厅整理了徐汇未来要开的新盘，发现全在滨江地段，且户型起码200㎡。如果放大到整条岸线，高端楼盘数量达到7个！

这些开发商涵盖港资、央企、国企、民企，拿地手段有土拍也有收购，基本都配套商办。

简单说未来想买徐汇新盘，请至少准备千万……

尚海湾

徐汇滨江头炮，最早规划有商办+住宅，后来变为全住宅项目。

项目牛逼点是不管外面风言风语，它永远在续命。三年前你看到工地在施工，今年去会发现楼造好了，工地换到了隔壁。

海珀旭晖

在徐汇滨江狠赚一笔的绿地，拥有办公GRC、商业缤纷城，住宅项目命名“海珀”。

除酒店式公寓外，住宅面积272-541㎡，手里没有2000万拿不下来一套。

保利西岸

体量稍小于其他盘，配套有7.3万㎡办公+4.7万㎡商业，大写的壕！

住宅是不可否认的贵。贵到什么程度？网上挂牌二手房，236平带车位卖3500万。壕到这里，话事厅只好奇一个车位多少钱。

百汇园

公认外观最好的徐汇滨江楼盘，起了个低调的名字但经常被八卦。未来有三期入市，土豪请看下自己现金账户余额。

住宅配套4.65万㎡商办，商业有2家美术馆。沿江500米就有余德耀、西岸美术馆、油罐艺术公园。

云锦东方

名气最响的徐汇滨江楼盘。东航为了满足业主需求，配套一座11万㎡办公楼+2万㎡商业。

上月最新期开盘，认筹金500万+存款证明最高4358万。半天时间82套房源基本售罄。

西岸壹号

话事厅提过收购过程，不再赘述。项目总面积19万㎡，9座10-17层江景住宅+3座商办。

楼盘最大的亮点直面宇宙中心前滩，是全上海观赏前滩最好的住宅平台。北面西岸传媒港和梦中心，堪称无敌景观。

滨江108

曹光彪家族在徐汇落了两子。一处徐家汇永新城+2万㎡商业，一处华泾商品房+108别墅。周边含规划在内，北东南三面被绿化包围。

7处高端楼盘沿江一字排开，徐汇滨江正从美术馆、传媒港、梦中心一步步走来，未来已经到来！