2018年1-8月苏州四县市商品住宅项目销售TOP10榜单出炉!

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  2018年1~8月苏州四县市商品住宅项目销售排行榜出炉!

   据克而瑞数据统计

  2018年1~8月张家港商品住宅成交量为153.11万㎡,同比下降20.84%,成交均价为12143元/㎡,同比上涨13.31%。

  2018年1~8月常熟商品住宅成交量为67.65万㎡,同比下降12.04%,成交均价为16136 元/㎡,同比上涨36.82%。

  2018年1~8月太仓商品住宅成交量为78.18万㎡,同比增加32.51%,成交均价为13378元/㎡,同比下跌12.15%。

  2018年1~8月昆山商品住宅成交量为150.50万㎡,同比增加38.47%,成交均价为17165元/㎡,同比上涨17.10%。

  同比去年同期,从成交量来看,太仓、昆山成交量大增;张家港、常熟成交量明显萎缩,主要缘于供应不足导致。从成交均价来看,除太仓有所下跌外,张家港、昆山、常熟成交均价呈上升趋势,其中常熟成交均价涨幅较大。

  张家港

  

  纵观张家港榜单,碧桂园天玺以18.93亿元的销售成绩持续领先,占据张家港1-8月金额榜冠军。该楼盘位于市区城西板块,由碧桂园、融创、建发联合打造。项目紧邻张家港公园,交通便利,配套设施齐全,目前所有住宅房源均已售罄。翡翠公馆则以15.01万㎡、1271套的成交量揽获面积榜、套数榜头名,该盘由碧桂园、新城联合打造,周边名校环绕,商业医疗配套齐全,生态公园在侧,自然宜居。翡翠公馆于8月31日加推三幢小高层,共计234套,建筑面积127平、138平,均价11000元/平。

  另外,世茂九溪墅、碧桂园尚东区、建发御龙湾等盘成交表现也十分亮眼,位居榜单前列。

  常熟

  

  纵观常熟榜单,金域蓝湾以11.60亿元、9.07万㎡、854套的销售成绩于三榜之中持续领跑,金域蓝湾位于古里镇板块,交通便利,拥有3万方自然水景,集中商业配套,其采用三重庭院设计,地下休闲层与车库也都做到了半地上采光设计。目前仅剩部分8F洋房在售,建筑面积130㎡,价格14000-15000元/平。保利湖悦澜庭则以6.22万㎡、513套的成交表现占据常熟1-8月面积榜、套数榜第二名。目前期房在售中,已于2018年8月4日开盘,建面90㎡,115㎡,140㎡,价格11000~13000元/㎡。

  另外,尚湖玫瑰园、碧桂园梧桐苑、湖畔现代城等盘也取得较好的销量,均跻身榜单之中。

  太仓

  

  纵观太仓榜单,天悦湾名邸以16.70亿、9.87万㎡的成绩持续领跑,位列金额榜、面积榜销冠,项目周边交通便利,衣食住行医疗行政配套完备,该盘已售罄。依云四季苑以914套的成绩夺取套数榜的冠军,该项目地处浏河镇板块,水系资源丰富,环境优美,拥有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态。

  另外,高尔夫鑫城、海艺豪庭等盘也成交表现出色,跻身榜单前列。

  昆山

  

  纵观昆山榜单,兰亭御园以26.43亿的成交金额蝉联金额榜冠军,该楼盘位于城西板块,坐拥两大公园,配有中央下沉式私家会所,小区组团式园林设计、是广电地产在昆山第三子。兰亭御园推出房源全部售罄,无后续加推。万科公园大道则以14.67万㎡的成交量,夺得面积榜冠军。项目为万科布局昆山的第四个力作,预计9月中下旬加推联排别墅149套,面积约140㎡、170㎡、175㎡,洋房184套,面积90㎡、110㎡、125㎡。

  另外,碧桂园世纪城、中南世纪城等盘也成交表现出色,跻身榜单前列。

  统计时间:2018年1月1日-8月31日
统计口径:普通住宅+别墅
数据类型:网签数据

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