房市风向真有变!三大强有力证据显现,房子下跌已成定局!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  房产经济是门大学问,很多外行老百姓都是雾里看花似懂非懂,但当今的房产大佬们早有先觉,李嘉诚、王健林相继抛售国内房产,留下的信号大家现在应该慢慢揣摩到了,房子价格的下跌只是时间问题。就连一直坚持强调房子价格难动摇的任志强近日也是突转话风,他说城镇化结束之日,便是房子价格开始下跌之时。

  

  任志强的话在预言方面还是相当靠得住的,毕竟当年信了他买了房子人,现在基本都实现了住大别墅的梦想。但不是靠预言就能证明未来房子价格走势如何,还是得从现状中找答案。最近常听身边的朋友说,总能接到邀请看房的电话,在路上也是频接新楼盘的宣传单,诸葛找房小编觉得这正是现在的一个真实现状,房市降温明显,房子越来越难卖,几个月前还要排队摇号抢房,现在更多的是说某楼盘降价优惠购。下面这三个信号或许能说明,未来房子价格下跌已成定局。

  1.大量土地入市新房供应量增加

  房子价格之所以会波动,根本原因是受供需关系影响,买房的人比房子要多,而根据业内某机构数据显示,2018年上半年50大城市中,大部分城市的出让土地规划建筑面积同比均有所上涨。这部分出让的土地,基本都会在18年下半年或19年上半年入市,这意味着未来新房的供应量会有所增加,因此一二线城市新房供不应求的局面将得到缓解。

  

  2.棚改货币化下降三四线入冬

  同时,三四线城市去库存的压力将会加大,尤其是目前多城已在降低或取消棚改货币化安置,无疑会减少一部分购房需求,三四线城市房产市场人傻钱多将成为过去式。之前诸葛找房小编就指出,从长期的经济形势和人口流出状态看,三四线房市不会热得持久,接下来那些跟风购买三四线城市住房的投资者,怕是要收拾行囊准备过冬了。

  

  3.房企融资难引来降价抛售潮

  房企开发商的日子目前也不好过,2018年上半年整体土地流拍量增大,开发商融资难负债高,市场不景气所以不敢拿地了。为了提高项目周转率并快速回笼资金,降价抛售是目前最正确的做法。近日业内某知名房企就启动了一项全国范围的楼盘大型促销,全部在售楼盘降价打折抛售!同时众中小房企也都纷纷响应开始酝酿降价计划,从之前的茶水费、捆绑销售到现在的加速撤离,房企已用实际行动在告诉我们未来的房子价格走势会如何。

  目前由于房市方面调整措施得当,很多城市已经触顶甚至有下跌态势,虽然市场上目前并没有出现投资客大量抛售房子的现象,这或许是因为他们心中还对房子价格抱有幻想,按照现在的背景,新房都难卖,他们手中的二手房要找谁来接盘?不出一年他们便会彻底绝望。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 2 参与 102
推荐
资讯
财经
科技
娱乐
游戏
搞笑
汽车
历史
生活
更多
二次元
军事
教育
健身
健康
家居
故事
房产
宠物
旅游
时尚
美食
育儿
情感
人文
数码
三农
艺术
职场
体育
星座
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 侵权投诉 Reporting Infringements | 不良信息举报

墅里墅外

房产资讯就在您身边

头像

墅里墅外

房产资讯就在您身边

2618

篇文章

8521

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码