被资本抛弃?胡景晖辞职直斥长租公寓破坏市场 我爱我家却忙撇清

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  在胡景晖辞职并炮轰长租公寓推涨房租后,我爱我家集团却急忙撇清了关系。

  日前,胡景晖在电话会议上表示,以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,人为抬高收房价格,这种行为扰乱了业主的心态,吊高了业主的胃口,让业主也开始要高价。

  这些长租公寓重装修、N+1出租模式加剧租房价格上涨,长租公寓企业一味满足资本市场胃口,现在发展严重跑偏,完全破坏正常房屋租赁市场。违背市场规律的运营将受到市场惩罚。

  胡景晖说,如果房租持续此态势,那么危机爆发的后果,将比P2P爆雷严峻得多。

  胡景晖还说,近日其个人向媒体指出的住宅租金快速上涨的问题,已引起高层的高度关注,相信一定会得到妥善的解决。

  但此后,我爱我家官方发声明称,导致近期房租上涨的原因是多样的,CPI、供需矛盾、人口对租住品质需求提升、传统的暑期租赁旺季等是近两个月来房租上涨的重要原因。

  

  胡景晖今日接受乐居财经采访时说,一个为行业说真话的人,其实也是在为我爱我家说话的人,为什么要受到这么不公正的待遇。

  之所以我爱我家切割,原因是,链家董事长左晖给我爱我家集团董事长兼CEO谢勇打了个电话,说你能不能管一下胡景晖,如果你管不住胡景晖,链家将全面和我爱我家在舆论上开战。

  胡景晖说,我爱我家干了“亲者痛、仇者快”的事情。胡景晖对雷帝网证实,“因为左晖的一个电话,就调整了我的职权范围。”

  胡景晖对雷帝网表示,我爱我家上市有上市的好处,但不好的地方是容易被资本所绑架。要是以前的我爱我家是不会出现这样的情况的。

  中原地产首席分析师张大伟说,胡景晖辞职的原因很简单,就是被资本抛弃了。资本是嗜血的,在房地产存量时代,租赁是唯一对于中介还有巨大想象力的市场,他做到了“精英要有精英的样子,获得大量财富的人要有悲悯之心,不可鱼肉人民思想”。

  资本出钱出枪,自如等长租公寓出人,替资本打杀市场,借以变买不起为租不起。这是某些中介公司的资本闭环一个重大的部分。

  “在过去的几年里,中介公司的确依赖资本的力量,在市场上群魔乱舞。如果把租赁市场也占领了,他们就彻底完成了从买到租的闭环。这就是资本的整个如意算盘。”

  而对胡景晖的说法,18日午后,链家集团董事长左晖在朋友圈发表声明:

  1.虽然做了十几年的竞争者但我一直尊重老胡,也感念他对行业做出的贡献;

  2.我和我爱我家现任董事长谢勇见过一面,认识不足两个月,通过2通电话,均为谢总主动联系;

  3.昨天(17日)谢总通过微信及电话主动联系我,主要沟通了三件事:不希望行业内斗,希望公司高层保持及时的信息沟通;我爱我家不支持胡对媒体的表达,且不赞成胡的观点;不满意胡一再有损上市公司形象的行为,在和我爱我家原董事长沟通胡在我爱我家公司的工作安排。我表达的是同意大家要一起为行业发展努力,对我爱我家内部事情没有任何观点。

  我也希望谢总能够对大家澄清事实,衷心祝老胡一切都好。

  根据企查猫工商信息显示,我爱我家控股集团股份有限公司成立于1992年11月30日,法定代表人为谢勇,注册资本为235550.0851万元人民币。

  

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