今日，粤商贷小编了解到，香港特区特别行政会议正式批准征收一手房空置税。虽然此前已经有媒体报道香港可能年内征收房产空置税，不过消息一出还是引发了不少网友的热议。受此影响，香港地产股集体大跌！
为什么要对一手房征收空置税？
一手空置税，就是针对开发商不卖的房，即捂盘惜售的新楼盘。国际上一般对二手房征收空置税，香港为什么对一手房征收空置税。原因就在于香港楼市太高火爆，曾连续18个月刷新最高纪录。香港一手空置单位有9000个，空置数量较大。空置税算是惩罚性税收，对于那些炒房的人来说成本增加了不少。一手房征收空置税有利于抑制投机炒房。
一手房征收空置税怎么收费？
香港一手房空置税的详细文件并没有出台。不过，根据法国空置税收费来看，控制第一年交罚金为房款的10%，第二年为12.5%，第三年为15%，以此类推。澳大利亚买房不住的最高可征收30万空置税。
一手房征收空置税对楼市影响大吗？
虽然香港空置的房屋并不多。但毫无疑问，一手房征收空置税对楼市肯定是利空。知名房产专家杨红旭说：本次香港楼市的超级牛市，已经积累了很大的泡沫，预计香港楼市年内见顶。泡沫破灭之后，顺便拖一把深圳楼市。不过也有网友认为，能在香港买房而且空置的，估计不差这点税钱，一般人在香港买房都不会空置，起码租出去。那么问题来了，一手房出租会征空置税吗？
网友评论：
@泰Taline：香港还有百分之七十的土地还没有开发，如果政府真想降房价，供应量加大就可以了。还是那句话，房住不炒≠房价不涨，同样的，一手空置税≠房价下跌。
@瞎扯解压又去躁：能在香港买房而且空置的，估计不差这点税钱，一般人在香港买房都不会空置，起码租出去
@海浪07：最后一句还要顺带捎上深圳，老杨，墙都不扶就服你 其实深圳楼市跟香港走势互相影响早就不大了。
@无住观：开厂不如炒房，香港的困境警示大陆！
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