福州9个楼盘1499套住宅拿预售,是同期网签量的3.85倍!

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  5月28日,福州市人民政府发布的“关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见”,明确将研究制定刚需商品房公证摇号、公开销售工作机制,完善商品房公平销售体系。

  

  福州市不动产登记和交易中心截屏

  

  闽侯县商品房网上备案系统网站截屏

  加上临近年中,因为有着楼市半年报的压力,从5月底开始,福州有不少楼盘加班加点加推抢业绩,使得6月以来福州不少楼盘纷纷取得预售许可证,导致短时间内福州住宅市场供应创下新高。

  

  海西房产网根据福州市不动产登记和交易中心网站和闽侯县商品房网上备案系统发布的信息整理出上表,从表中可以看到,福州五行政区从6月8日开始就有包括融侨悦江南、正荣府、阳光城大都会等项目分六批次取得预售许可证,总预售套数达到1225套,预售面积为136142.5㎡。

  而闽侯同样从6月8日开始,有福晟钱隆樽品三期、中铁城江督府一期、金湖水岸(恒大山水城)三个项目分三批次取得预售许可证,总预售套数为274套,预售面积为22743.78㎡。

  通过统计显示,6月8日-6月15日福州五行政区+闽侯总共有9批次房源取得预售许可证,涉及9个楼盘,合计套数达到1499套,面积158886.28㎡。

  

  与此同时,海西房产网根据福州市不动产登记和交易中心和福州市不动产登记和交易中心发布的网签数据统计显示,6月8日-15日福州五区和闽侯网签面积分别为29338㎡和11918㎡,合计为41256㎡。也就是,同期市场供应量是网签量的3.85倍。如此放量供应,至少在今年算是最为密集的一次。

  以下是9批次住宅项目取得预售许可证详细信息:

  一、6月8日:泰禾金府大院7#楼、8#楼121套住宅取得预售许可证

  

  项目名称:东二环泰禾城市广场东区F02地块(A区)

  所在区县:晋安区

  预售许可证号:FZ许20180081

  项目地址:福州市晋安区岳峰镇横屿路南侧

  企业名称:福州中夏房地产开发有限公司

  预售楼号:7#楼;8#楼;

  许可面积:26890.92㎡

  预售套数:121套

  批准日期:2018/6/8

  二、6月12日:融侨悦江南13#楼、7#楼、15#楼382套住宅取得预售许可证

  

  项目名称: 融侨半山花园(二期)(融侨悦江南)
所在区县: 仓山区
预售许可证号:FZ许20180086
项目地址: 仓山区建新镇洪塘路35号
企业名称: 福建融侨居业有限公司
预售楼号:13#楼;7#楼;15#楼;
许可面积:43020.54㎡
预售套数:382套
批准日期:2018/6/12

  三、6月15日:正荣府一期A5#楼、A6#楼158套住宅取得预售许可证

  

  项目名称: 正荣府一期
所在区县: 晋安区
预售许可证号:FZ许20180090
项目地址: 福州市晋安区新店镇桂山路
企业名称: 正荣(福州)投资发展有限公司
预售楼号:A5#楼;A6#楼;
许可面积:14709.62㎡
预售套数:158套
批准日期:2018/6/15

  四、6月15日:首开中庚香海连天2#楼、1#楼320套住宅取得预售许可证


  
项目名称: 香开连天花园 (首开中庚香海连天)
所在区县: 晋安区
预售许可证号:FZ许20180091
项目地址: 晋安区鼓山镇福洋路9号
企业名称: 福州首开中庚投资有限公司
预售楼号:2#楼;1#楼 ;
许可面积:31911.62㎡
预售套数:320套
批准日期:2018/6/15

  五、6月15日:阳光城大都会6#楼111套住宅取得预售许可证

  

  项目名称:阳光环站新城4#地块 (阳光城大都会)
所在区县:仓山区
预售许可证号:FZ许20180092
项目地址:仓山区城门镇胪雷路8号
企业名称:福州海坤房地产开发有限公司
预售楼号:6#楼;
许可面积:10083.91㎡
预售套数:111套
批准日期:2018/6/15

  六、6月15日:滨海橙里133套住宅取得预售许可证

  

  
项目名称: 滨海福腾花园
所在区县: 仓山区
预售许可证号:FZ许20180093
项目地址: 仓山区城门镇南三环路880号
企业名称: 福建福腾房地产开发有限公司
预售楼号:6#楼;
许可面积:9525.84㎡
预售套数:133套
批准日期:2018/6/15

  七、6月8日:福晟钱隆樽品三期16#楼112套住宅取得预售许可证


  项目名称:福晟钱隆樽品三期
坐落位置:南通镇南灵路98号福晟钱隆樽品
预售许可证号:2018040
预售楼号:16#楼;
许可面积:9517.48㎡
预售套数:112套
批准日期:2018/6/08

  八:6月12日:中铁城江督府一期3#楼160套住宅取得预售许可证

  

  
项目名称:中铁城江督府一期
坐落位置:南通镇南灵路96号中铁城江督府一期(现:中铁城江督府小区)
预售许可证号:2018041
预售楼号:3#楼;
许可面积:12710.56㎡
预售套数:160套
批准日期:2018/6/12

  九、6月15日:恒大山水城B40#楼2套住宅取得预售许可证

  

  
项目名称:金湖水岸(恒大山水城)
坐落位置:竹岐乡竹西村张厝65号金湖水岸
预售许可证号:2018042
预售楼号:B40#楼;
许可面积:515.74㎡
预售套数:2套
批准日期:2018/6/15

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