4月一线城市房价同比降幅扩大 广州新房价格再次下跌

5月16日上午，国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市房价数据。数据显示，4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

一线城市中，北京、深圳新房价格环比分别上涨0.2%、0.1%，上海、广州环比均下降0.1%。值得注意的是，广州新房价格继3月份止跌回升后，4月份再次出现下跌。而从同比看，上海同比跌幅最小，为0.2%；北京下跌0.7%；广州同比下跌0.8%；深圳同比跌幅最大，以2.2%领跌。

4月份，含北上广深在内的15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

二手住宅价格方面，一线城市中，广州的环比涨幅最大，为0.5%；其次是深圳，上涨0.2%；北京、上海的环比均下跌。而从同比看，涨幅最大的是深圳，达4.4%。

具体来看，4月份北京二手房价环比下跌0.1%，同比下跌6.9%；上海环比下跌0.2%，同比下跌2.0%；深圳环比上涨0.2%，同比上涨4.4%；广州环比上涨0.5%，同比上涨1.8%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份，一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大。其中新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二三线城市同比涨幅有所回落。其中，二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

值得注意的是，4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。