深圳11月成交最多的4个豪宅项目,售价多少?

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  11月零豪宅项目入市,豪宅成交量价齐跌。南山区成交占比超七成,千万豪宅成交量小幅下跌,1000-2000万豪宅成交占比超七成。

  11月一手豪宅共成交402套,环比↓2.2%,成交面积为7.69万平,环比↓5.8%。

  成交均价为92682元/平,环比↓5.4% 。

  

  分区域来看,11月成交量最大的是南山区,一手豪宅共成交288套,成交面积为5.43万平,面积占全市比重为70.67%,环比增加1.90%,南山的成交以香山里花园为主;福田区成交86套豪宅,面积共计1.67万平,面积占全市比重为21.79%,环比下降5.60%。

  分类型来看,住宅类豪宅依然是成交主力,本月共成交6.53万平,成交占比为84.97%,环比上升5.31%,住宅类豪宅成交以香山里花园、天鹅湖花园为主。公寓类豪宅本月共成交1.16万平,占比15.03%,成交以前海卓越金融中心为主。

  11月一手豪宅成交总价段3000万以上豪宅成交占比为8.0%,环比下降5.9%;2000-3000万豪宅成交占比下降4.3%,为16.4%;1000-2000万豪宅成交占比环比增加10.1%,为73.1%;1000万以下豪宅成交占比上升0.1%,占2.5%。

  11月3000万以上豪宅共成交32套,成交以天鹅湖花园为主。

  本月千万豪宅共成交392套,千万豪宅成交套数环比↓2.2%;千万豪宅占比为9.5%,较上月↓0.23%。

  本月千万豪宅成交套数TOP10共成交381套。其中南山占据6席,福田占2席,宝安、罗湖各占1席。

  前十成交中深湾汇云中心和前海卓越金融中心为公寓类型,其余均为住宅类型。

  

  (数据来源:深圳中原研究中心)

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