现在在广州租房，孩子一样享受就近上学的权利啦！
7月17日下午，广州市政府正式发布《广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，加快构建租购并举的住房体系，推动住房租赁市场快速发展。新政共有16条，从商改租、入学、税收、水电等多个方面对住房租赁进行了大力扶持。
其中以人们以往买房时最关心的小孩上学问题，方案指出以后租房一样享受就近上学的权利！
《方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。
而之前上海才宣布：要拿地，只能租，不能卖之后；
市场一致预估，中国即将进入前所未有的租赁大时代，租赁市场将迎来爆炸式增长。
广州这个时候也挺身而出：只要你在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利！
一石激起千层浪，全国人民都惊呆了！
不敢想象，如果全国其它城市通通跟进，那楼市真的就要变天了！
干了件彻底改变楼市命运的大事。
我们再对方案进行解读：
一：扶持住房租赁企业，促进大、中、小企业蓬勃发展！到2020年，采用一切方法，抢占一切先机，打造广州现代租赁产业总部经济。
二：做大租赁供应市场，鼓励供应主体多元化！允许商业用房改租赁住房，土地年限不变，水，电，气通通按居民标准执行；鼓励城中村做好安防，统一出租。
三：减税，通通减税，只要干租赁就减税！对依法登记备案的住房租赁企业，机构和个人，必须落实税收优惠政策支持。
四：做大租赁需求市场，租售同权！广州正式宣布：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租赁同权。
五：增加住房公积金对租赁住房的支持力度！凡是租赁提取公积金，从以前每月提取不超过上年度平均月工资的60%，提高到80%。
这意味着只要干租赁就通通减税，只要租房子就享受和购房人子女同等入学权益。
按照这样搞下去，只要符合条件（即有广州户口），就能享受同等的教育权益。
可以预见，在其它城市还在抢！抢！抢！人才的当下，广州前途不可限量。
所谓的前途，主要表现在下面几个方面
首先，这绝对是打响人才争夺战的开始。
虽然北上深暂时可能不会跟进，但有了广州的首发，一些二线城市或许幡然醒悟。
要知道，在北上深有多少因为买不起学区房，无法给孩子一个好的教育环境的人才，而纷纷远离这些城市！
未来，从广州开始，一场轰轰烈烈的人才抢夺战再次打响。
其次，楼市将在这一刻发生历史巨变。
以往，对于外地在穗工作的人来说，真的是毫无选择。
特别是有了小孩之后，要么买房，要么回家，否则就要忍受和小孩的分离之苦。
多少夫妻又因为买房，小孩教育的事情弄得可不堪言。
未来，或许随着学区房租金的上涨，房价依旧很难下跌。
但从今天开始，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可以上学了。
这绝对是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。
租售同权是对的举措，也是国际通行的做法，学校等就应该为所有附近“住”户服务，同时房子也不应该叠加行政职能。预计在不久的将来，其他城市也将陆续效仿广州了！
只是不得不说，这两年买房的人要惨了。因为房子目前的定价附加了大量的东西在里面（学位、医保等），相当于直接打掉了这块定价，直接按照普通商品的价值来定价。我估计很快会形成尖锐的意见，有一批高房价既得利益者会拼死起来反抗。
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